Immeuble neuf (2022) - RT 2012 -20% - plateau peu cloisonné - parking.

Adresse sur demande | 76160 | Saint-Martin-du-Vivier | Seine-Maritime | France

Coppten

A louer Bureaux

France

Normandie

Seine-Maritime

Saint-Martin-du-Vivier

Immeuble neuf (2022) - RT 2012 -20% - plateau peu cloisonné - parking.

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Photos

429 m²
SURFACE

155 €/m²/an
66 495 €/an | 5 541 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Au 1er étage d'un immeuble neuf (2022) de bureaux en copropriété, un plateau d'environ 429 m², comprenant :- un très bel open-space / espace paysagé- 2 espaces cloisonnés / salle de réunion- un double bloc sanitaire..
* Ensemble avec cloisonnement semi-vitré, éventuellement divisible à partir de 210 m².* Terrasse commune donnant sur le toit..
Immeuble RT 2012-20%, faibles charges comprenant l'entretien de l'immeuble, les parties communes, les espaces verts, l'ascenseur et le chauffage des parties privatives (pompe à chaleur)..
* Accès PMR.* Ascenseur.* Fibre optique.* Ventilation double flux..
15 places de parking privatives en extérieur avec loyer complémentaire de 660 € HT/unité/an..
Loyer annuel (hors parkings) : 66 495 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 30/07/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA137817

Référence Professionnel : 76.030277

Construction

Date de construction : 2022

ZFU : Oui

Parking : 1 places

Nature du sol : Béton
Charge du sol : 1 T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 429 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 6 ? 7 m activit? et 3 m b m m

Nombre de bureaux : 14

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 155 €/m²/an, soit 66 495 €/an, soit 5 541 €/mois.

Informations complémentaires :
Taxe foncière 2024 à la charge du Preneur : 6 281 HT.

Charges et taxes

Taxe foncière : 6 281 € soit 14 €/m²

Prestations

Prestations :

Ascenceur

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès plain-pied
Accès PMR
Ascenseur
Baie de Brassage
Câblage RJ45
Contrôle d'accès
Eclairage
Fibre optique
Interphone
Nbre Parkings extérieurs :15
Open Space
Peinture
Plinthes périphériques
Pompe à chaleur
Salle de réunion
Sanitaires privés
Ventilation double flux

Contrôle d'accès

Localisation

Adresse sur demande | 76160 | Saint-Martin-du-Vivier | Seine-Maritime | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : ZA 45

Quartier : ROUEN METROPOLE

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LEM CBRE ROUEN

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen

57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.