AXE TRES PASSANT - BUREAUX + PARKINGS.

Adresse sur demande | 76000 | Rouen | Seine-Maritime | France

Coppten

A louer Bureaux

France

Normandie

Seine-Maritime

Rouen

AXE TRES PASSANT - BUREAUX + PARKINGS.

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Photos

155 m²
SURFACE

247 €/m²/an
38 315 €/an | 3 192 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Sur un axe très passant, au 4ème et dernier étage d'un immeuble de bureaux en copropriété, un plateau d'environ 155 m², comprenant un accueil et 6 bureaux..
* Bon état général.* Ascenseur, accès PMR.* Sanitaires communs..
3 places de parking couvertes au rez-de-chaussée.
Possibilité une place en plus.
Loyer annuel : 38 315 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 30/07/2025

Disponibilité : 30/09/2025

Référence Coppten : AA137818

Référence Professionnel : 76.030303

Construction

ZFU : Oui

Parking : 1 places

Nature du sol : Béton
Charge du sol : 1 T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 155 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 5,20 m m m

Nombre de bureaux : 6

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 247 €/m²/an, soit 38 315 €/an, soit 3 192 €/mois.

Informations complémentaires :
Taxe foncière 2024 à la charge du Preneur : 2.744 HT.

Charges et taxes

Taxe foncière : 2 744 € soit 17 €/m²

Prestations

Prestations :

Ascenceur

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès PMR
Ascenseur
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Cloisons amovibles
Eclairage
Faux plafond
Nbre Parkings sous-sol :3
Nombre de bureaux :6

Localisation

Adresse sur demande | 76000 | Rouen | Seine-Maritime | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : KX 307

Quartier : ROUEN METROPOLE

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LEM CBRE ROUEN

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen

57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.