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VENTE LOCAL COMMERCIAL - 200M² - HYPER-CENTRE - 63000 CLERMONT-FERRAND
Adresse sur demande |
63000 | Clermont-Ferrand |
Puy-de-Dôme
| France
1 / 10
200 m²
SURFACE
SURFACE
320 000 €
1 600 €/m²
PRIX DE VENTE
1 600 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Locaux Commerciaux
Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à Clermont-Ferrand, en plein centre-ville, un immeuble disponible à la vente comprenant :Un local commercial avec une large vitrine de plus de 7 mètres et environ 50 m² de surface de vente en rez-de-chaussée,Un premier étage de 60 m² à rénover,Un appartement en duplex de 90 m², également à réhabiliter.L'ensemble nécessite une rénovation complète.
Activité de restauration autorisé.Ce bien est également disponible à la LOCATION.Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !Nous sommes à votre écoute, à tout de suite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 11/09/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA137824
Référence Professionnel : 63.2455
Construction
Date de construction :
1987
ZFU : Oui
Nature du sol : DALLES BETON
Charge du sol : 1500 kg/m²
Panneau sur le produit
Charge du sol : 1500 kg/m²
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 200
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
4.80 m m
m
RDC (Surface vente) : 50 m²
1er étage (Surface Vente) : 60 m²
Autres étages (Annexes / Réserves) : 90 m²
Sous-Sol (Annexes / Réserves) : 40 m²
Vitrine : 8.00 m
Nombre de bureaux : 4
Divisible : Non
Charges et taxes
Taxe foncière : 2 732
€
soit
13 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR Climatisation
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Climatisation
- Eclairage
- Etablissement recevant du public
- Façade mur rideau
- Rideaux métalliques
- Sanitaires privés
- Vitrine
Localisation
Adresse sur demande |
63000 | Clermont-Ferrand |
Puy-de-Dôme
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus : Les lignes 3, 9, 12, 20, 21, B, C + ligne du BHNS.
Tram : Ligne A
Gare SNCF : à environ 5 minutes à pied
Service C.Vélos à proximité
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Tramway à proximité
Vlib à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
SRI
Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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SRI est une agence spécialisée et reconnue dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, offrant des bureaux, des entrepôts et des locaux commerciaux à l'achat ou à la location, ainsi qu'un service de gestion immobilière (property management). En tant que membre du réseau REXIME, nous intervenons pour le compte de sociétés d'envergure nationale et internationale, mais aussi pour les administrations, les PME et les TPE locales.
Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre disposition pour vous écouter et vous conseiller en tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche d'un bien professionnel, que vous souhaitiez le vendre ou le louer, SRI vous accompagne dans votre démarche.
Nous mettons à votre disposition notre expérience dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, ainsi que notre analyse et notre savoir-faire pour vous aider à optimiser vos choix d'investissements. Nous sommes conscients que le choix de votre emplacement peut jouer un rôle déterminant dans la réussite de votre entreprise ou de votre commerce. C'est pourquoi nous vous apportons des conseils objectifs et qualifiés, et nous vous accompagnons dans votre réflexion.
En tant que membre du réseau REXIME, SRI peut vous accompagner sur l'ensemble du territoire métropolitain.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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