A LOUER LOCAL COMMERCIAL 226 m² ROND-POINT BALMA GRAMONT

Adresse sur demande | 31200 | Toulouse | Haute-Garonne | France

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Toulouse

A LOUER LOCAL COMMERCIAL 226 m² ROND-POINT BALMA GRAMONT

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Photos

226 m²
SURFACE

145 €/m²/an
32 770 €/an | 2 730 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Nous vous proposons un local commercial situé dans une zone très prisée et commerciale de la périphérie toulousaine EST..
Implanté au sein de la zone d'activités Gramont, ce local commercial de 226 m² bénéficie d'un fort trafic, dans un environnement dynamique.
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Très facile d'accès, il se trouve à seulement 4 minutes à pied de la station de métro BalmaGramont (ligne A), et à proximité immédiate de l'autoroute A68 et de l'embranchement vers la route d'Agde, offrant une excellente accessibilité..
La zone commerciale accueille des enseignes bien implantées, garantissant visibilité et attractivité sur le plan commercial..
Conditions financières :.
Loyer annuel HT HC : 32 770€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 01/08/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA137894

Référence Professionnel : 12425

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 226 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 145 €/m²/an, soit 32 770 €/an, soit 2 730 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 6 435 € soit 28 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Axe passant
Belle luminosité
Parking Visiteur
Visibilité

Localisation

Adresse sur demande | 31200 | Toulouse | Haute-Garonne | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Arrêt : Balma-Gramont (393m) - Modes : Metro, Bus, TAD - Lignes : A, 20, 72, 51, 68, 84, 83, 101, 102, 103, 106 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : 832 AM 140

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Bus à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS

Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 1949 sur Toulouse et sa région !

66 Rue De La Pomme - 31000 Toulouse - France
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Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 70 ans sur Toulouse et sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés, succursalistes d’enseignes nationales et internationales dans le choix de leurs emplacements et leur stratégie d’implantation.
Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.

Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.