Idéal Investisseur locatif

Adresse sur demande | 92240 | Malakoff | Hauts-de-Seine | France

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102 m²
SURFACE

795 000 €
7 794 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

Local de 102 m² + Parties communes dont cave
entièrement restructuré et réhabilité, dans un ensemble immobilier bucolique à deux pas de toutes commodités

Création de 4 studios meublés, équipés
Prestations Haut de gamme
Réhabilitation durable avec Pompe à chaleur réversible (Climatisation/Chauffage) dans l'ensemble des studios

DPE 2 studios en D
DPE 2 studios en C

Démarches location saisonnières entièrement réalisées
Surface commerciale
Classement officiel Atout France catégorie 3 étoiles

Comme un mini appart/hotel de 4 studios

Très bonne rentabilité à 10 %

.
775,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 2.58%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 453€ ~ 615€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Thomas CHAUMETTE - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 444 320 907

Mise à jour : 06/06/2025

Référence Coppten : AA137910

Référence Professionnel : 85969716

Surface

Surface totale : 102 m²

Nombre de pièces : 4

Divisible : Non

Localisation

Adresse sur demande | 92240 | Malakoff | Hauts-de-Seine | France

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Qui sommes-nous ?

eXp France

Agence immobilière internationale, présente dans 24 pays avec plus de 89 000 conseillers immobiliers.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.