Quartier d'habitation - Fonds de commerce de restauration - Bordeaux

Adresse sur demande | 33000 | Bordeaux | Gironde | France

Coppten

A vendre Fonds de commerce

France

Nouvelle-Aquitaine

Gironde

Bordeaux

Quartier d'habitation - Fonds de commerce de restauration - Bordeaux

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Photos

697 102 €
CHIFFRE D'AFFAIRES

270 000 €
PRIX DE VENTE

152 m²
SURFACE

A vendre - Fonds de commerce

BORDEAUX : Situé dans un quartier d'habitation , Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group vous propose un restaurant de 160m² composé d'une salle de 55m² et d'environ 25 couverts, une cuisine entièrement équipée avec stockage de 55m² et de deux appartements de 21m² chacun servant de stockage et de locaux sociaux..
Extraction, climatisation et PMR.
Bail neuf ! .
Chiffre d'affaires solide et en constante évolution..
Loyer du local commercial + 1 appartement : 1 550€ NET / HC / Mois.
Loyer du second appartement (en option) : 550 € NET / HC / Mois.
Fonds de commerce : 270 000€ net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 05/08/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA137954

Référence Professionnel : 33.17108

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 152 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 122 €/m²/an, soit 18 600 €/an, soit 1 550 €/mois.

Informations complémentaires :
CA Année 1 : 2024 €
CA 2 : 701930 €
CA Année 2 : 2023 €

Localisation

Adresse sur demande | 33000 | Bordeaux | Gironde | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : CENTRE VILLE

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Vlib à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

RÉAL GROUP ENTREPRISE ET COMMERCE

Entreprise ⎮ Commerce (by Louis Vacher) ⎮ Investissement ⎮ Gestion ⎮ Expertise

5 rue Lafayette - 33000 Bordeaux - France
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RÉAL Group est une entreprise de conseil en immobilier qui accompagne les professionnels, les institutionnels et les particuliers dans l'ensemble de la chaîne de valeur immobilière. Avec six services, dont Résidentiel, Entreprise, Investissement, Gestion, Expertise et Commerce (sous la marque "Louis Vacher"), RÉAL Group est présent sur Bordeaux Métropole, le Bassin d'Arcachon et dans toute la France.

Depuis 1930, Louis Vacher est spécialisé dans le conseil en immobilier commercial pour les commerçants, les enseignes, les propriétaires bailleurs et les investisseurs.

Le service Entreprise de RÉAL Group se concentre quant à lui sur la commercialisation de bureaux, de locaux professionnels, d'entrepôts et de locaux d'activités sur Bordeaux Métropole.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.