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EMPLACEMENT PRISÉ QUARTIER WILSON LOCAL DE 85 M² AVEC FAIBLE LOYER
Adresse sur demande |
06000 | Nice |
Alpes-Maritimes
| France
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85 m²
SURFACE
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PRIX DE VENTE
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A vendre - Locaux Commerciaux
Situé sur un axe prisé du quartier de l'Hôtel des Postes à Nice, ce local commercial de 85 m² dont environ 50 m² de plain-pied plus 25 m² de sous-sol exploitable bénéficie d'un linéaire de façade de 5 mètres dans un axe qui propose une bonne attractivité commerciale.
Très faible loyer compte tenu de l'emplacement et de la surface exploitable.Belle hauteur sous plafond, idéale pour apporter de la prestance à l'exploitation.
Le local est bien aménagé et entretenu avec tous les éléments et raccords techniques déjà en place (tableau électrique et raccord à l'eau pour des sanitaires privatifs au sous-sol).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 10/10/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA138037
Référence Professionnel : 06.13639
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 85
m²
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 103 €/m²/an, soit 8 786 €/an, soit 732 €/mois.
Charges et taxes
Taxe foncière : 1 508
€
soit
17 €/m²
Localisation
Adresse sur demande |
06000 | Nice |
Alpes-Maritimes
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
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Emplacement :
Centre commercial
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Gestion et administration de biens, Syndic de copropriété, immobilier d'entreprise, expertises immobilières.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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