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Pessac Centre - Local Commercial - 73m2
Adresse sur demande |
33600 | Pessac |
Gironde
| France
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73 m²
SURFACE
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PRIX DE VENTE
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A vendre - Locaux Commerciaux
Pessac Centre - Local Commercial - 73m2.
Pessac centre - Tija vous propose la cession d'un droit au bail dans le très recherché centre-ville de Pessac..
Idéalement situé en plein coeur du centre-ville pessacais, vous bénéficiez d'un local commercial de 73m2 composé comme suit :.
- Hall d'entrée - accueil.
- Salle de réunion - possiblement divisible en 2 bureaux.
- 1 bureau.
- 1 réserve.
- 1 sanitaire PMR.
- 1 kitchenette.
Loyer annuel : 19 992€ HT/HC.
Charges annuelless : 120€ TTC.
Taxe foncière : 1 440€ TTC.
Cession de droit au bail : 30 000€ HT.
Honoraires d'agence : 5 000€ HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 09/09/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA138114
Référence Professionnel : 33.0537
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : Dalle Béton Quartz
Panneau sur le produit
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 73
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 273 €/m²/an, soit 19 992 €/an, soit 1 666 €/mois.
Charges et taxes
Taxe foncière : 1 200
€
soit
16 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès PMR
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Fibre optique
- Local social
- Open Space
- Parking Extérieur
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Vestiaires
Localisation
Adresse sur demande |
33600 | Pessac |
Gironde
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Bus - Train - Tramway - Cub - Gare
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
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Emplacement :
Centre commercial
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Nous accompagnons bailleurs, commerçants, enseignes nationales, investisseurs au travers de nos trois services :
- Tija Commerce
- Tija Investissement
- Tija Développement d'enseignes
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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