A louer Locaux d'activité 1189m² Pîtres

Adresse sur demande | 27590 | Pîtres | Eure | France

Coppten

A louer Entrepôts / Activités

France

Normandie

Eure

Pîtres

A louer Locaux d'activité 1189m² Pîtres

1 / 11

Photos

1 189 m²

SURFACE

71 €/m²/an
85 000 €/an | 7 083 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Local commercial d'environ 1 189 m², comprenant :- une surface de laboratoire d'environ 844 m², avec chambres froides positive et négative.- une partie réserve avec quai de chargement, bureaux, locaux sociaux d'environ 345 m²..
* EDF, gaz et eau individuels..
Terrain clos de 8 000 m².Grand parking bitumé d'environ 83 places dont 2 PMR..
Loyer annuel : 85 000 € HT/HC.Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 28/10/2025

Disponibilité : Décembre 2025

Référence Coppten : AA138648

Référence Professionnel : 27.0786

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : dalle béton
Charge du sol : 5T
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1 189 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 4 m m

Nombre de bureaux : 4

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 71 €/m²/an, soit 85 000 €/an, soit 7 083 €/mois.

Informations complémentaires :
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
HONORAIRES: 15 % HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Taxe Foncière 2021 : 22.207 HT à la charge du preneur.

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès à quai
Accès PMR
Baie de Brassage
Bâtiment grand terrain
Bureaux partiellement cloisonnés
Câblage RJ45
Carrelages
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
Convecteurs électriques
Détecteur de fumées
EDF 380
Façade bardage double peau
Frigo négatif
Frigo positif
Groupe électrogène installé
Hauteur sous ferme :4
Installation électrique existante
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Open Space
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Peinture
Plinthes périphériques
Portail manuel
Portes plain-pied :1
Quais :1
RIA (Robinet d'Incendie Armé)
Salle de repos
Salle de réunion
Sanitaires privés
Terrain bitumé
Terrain clos
Toiture isolée
Ventilation simple flux
Vitrine
Volets électriques

Localisation

Adresse sur demande | 27590 | Pîtres | Eure | France

Afficher la localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : C 1513

Quartier : EURE

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LEM CBRE ROUEN

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen

57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
Voir toutes nos annonces

Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.