A louer Bureaux 246m² Harfleur

Adresse sur demande | 76700 | Harfleur | Seine-Maritime | France

Coppten

A louer Bureaux

France

Normandie

Seine-Maritime

Harfleur

A louer Bureaux 246m² Harfleur

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Photos

246 m²
SURFACE

143 €/m²/an
35 230 €/an | 2 935 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Situé dans le Parc de l'Estuaire, au sein d'un immeuble de bureaux de plain-pied, un plateau d'environ 246 m², composé d'un open-space, d'un bureau cloisonné, d'une salle de réunion, d'un réfectoire, d'un local technique et de sanitaires..
* SAS d'entrée commun.* Climatisation réversible.* Fenêtres alu double vitrage.* Câblage informatique..
14 places de parking en extérieur..
Loyer annuel : 35 230 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 11/09/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA138843

Référence Professionnel : 76.27647

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Béton
Charge du sol : 1 T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 246 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 4,8 m m m

Nombre de bureaux : 6

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 143 €/m²/an, soit 35 230 €/an, soit 2 935 €/mois.

Informations complémentaires :
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Honoraires: 7.046,00 H.T. soit 20,00% H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Taxe Foncière 2024 : 4.580 HT à la charge du preneur.

Charges et taxes

Taxe foncière : 4 580 € soit 18 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Archives
Bureaux partiellement cloisonnés
Câblage RJ45
Carrelages
Climatisation réversible
Double vitrage
Faux plafond
Luminaires faux plafond
Moquette
Open Space
Peinture toile de verre
Placard(s)
Plinthes périphériques
Salle de réunion
Sanitaires privés
Site clos

Localisation

Adresse sur demande | 76700 | Harfleur | Seine-Maritime | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

A 10 mn du Havre et Montivilliers. A 131 à 5 mn, reliant le pont de Normandie (10 mn) et le pont de Tancarville (25 mn). Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : AD 480

Quartier : REGION HAVRAISE

Transports en commun à proximité :

Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LEM CBRE LE HAVRE

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise en Normandie

155, quai George V - 76600 LE HAVRE - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.