ANGERS - LOCAL PROFESSIONNEL

Adresse sur demande | 49100 | Angers | Maine-et-Loire | France

1 / 1

Photos

330 m²
SURFACE

109 €/m²/an
36 000 €/an | 3 000 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

ANGERS-EST: Nous vous proposons à la location ce local d'environ 330 m² sur un terrain de 487 m², composé d'une surface de stockage de 170 m² et d'une surface de bureaux de 160 m².
Rénové entièrement, fluide et électricité en attente.
Disponible juin 2026..
Loyer: 36 000 euros HT.
Honoraires: 9 000 euros HT.
Réf: 49_0071 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 17/09/2025

Disponibilité : ETE 2026

Référence Coppten : AA138901

Référence Professionnel : 49.0071

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Dalle Béton Quartz
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 330 m²

170 m² de stockage 160m² de bureaux 341 m² de terrain

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 109 €/m²/an, soit 36 000 €/an, soit 3 000 €/mois.

Informations complémentaires :
A VALIDER

Charges et taxes

Taxe foncière : 2 000 € soit 6 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès plain-pied
Fluides en attente
Portes plain-pied :SECTIONNELLE

Localisation

Adresse sur demande | 49100 | Angers | Maine-et-Loire | France

Afficher la localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

VOITURE Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Vlib à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

TIJA

Toutes nos transactions ont une histoire, et si on commençait la vôtre ?

- Bordeaux - France
Voir toutes nos annonces

Tija est un cabinet de transaction spécialiste de l'immobilier commercial et d'entreprise.

Nous accompagnons bailleurs, commerçants, enseignes nationales, investisseurs au travers de nos trois services :
- Tija Commerce
- Tija Investissement
- Tija Développement d'enseignes

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.