Pessac Centre - Cession Droit au Bail - 500m2

Adresse sur demande | 33600 | Pessac | Gironde | France

Coppten

A vendre Locaux Commerciaux

France

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Gironde

Pessac

Pessac Centre - Cession Droit au Bail - 500m2

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510 m²
SURFACE

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PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

Pessac Centre - Cession Droit au Bail - 510m2.
Idéalement situé sur le centre-ville pessacais, Tija vous propose la cession d'un droit au bail d'un local commercial de 500m2..
Proche de toutes les commodités, commerces, transports, vous bénéficiez d'une surface de vente de 350m2 en RDC, de 80m2 en R+1 pour bureaux et 80m2 en sous-sol pour la partie stockage..
Loyer mensuel : 2877€.
Taxe foncière : 5 895€.
Cession droit au bail : 150 000€.
Honoraires d'agence : 15 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 12/09/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA138941

Référence Professionnel : 33.0539

Construction

Nature du sol : Dalle Béton Quartz

Surface

Surface totale : 510 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 67 €/m²/an, soit 34 524 €/an, soit 2 877 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 5 985 € soit 11 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 33600 | Pessac | Gironde | France

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Quartier : CUB rive gauche

Emplacement : Centre-ville

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TIJA

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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.