A louer Local commercial 77m² Lyon 07

Adresse sur demande | 69007 | Lyon 07 | Rhône | France

Coppten

A louer Locaux Commerciaux

France

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Rhône

Lyon 07

A louer Local commercial 77m² Lyon 07

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Photos

77 m²
SURFACE

188 €/m²/an
14 500 €/an | 1 208 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

LOCATION LOCAL COMMERCIAL LYON 7ÈME ARRONDISSEMENT, Proche Avenue Jean Jaurès.
VALORIS REAL ESTATE vous propose, situé à deux pas de l'Avenue Jean Jaurès, ce local commercial en rez-de-chaussée offre une surface totale de 77 m², composée de 55.62 m² au sol et d'une mezzanine de 20.92 m².
Disponible immédiatement, il permet une installation rapide pour toute activité commerciale..
Le local bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de nombreux commerces et commodités, ce qui lui confère une excellente visibilité et une fréquentation régulière.
Le quartier, dynamique et en pleine évolution, est idéal pour développer divers types de projets commerciaux..
Très bien desservi par les transports en commun (métro, tramway, bus), ce bien garantit une grande accessibilité pour vos clients et collaborateurs..
Avec ses espaces modulables et son emplacement recherché, ce local est parfaitement adapté à une large gamme d'activités commerciales..
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 17/09/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA139090

Référence Professionnel : 69.007473

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 77 m²

Local en rdc de 55.62 m² au sol + mezzanine de 20.92 m² Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 188 €/m²/an, soit 14 500 €/an, soit 1 208 €/mois.

Informations complémentaires :
Frais de rédaction de bail (1 000 HT) à prévoir, à la charge du preneur.
Frais d'état des lieux à prévoir, à la charge du preneur.
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 080 € soit 14 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Etage : RDC

Localisation

Adresse sur demande | 69007 | Lyon 07 | Rhône | France

Afficher la localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus : lignes C14 et C4, arrêt "Saxe - Paul Bert" à 500m Métro : ligne D, station "Guillotière" ) à 450m Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Gerland

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Bus à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.