A louer Locaux d'activité 590m² Caudan

Adresse sur demande | 56850 | Caudan | Morbihan | France

Coppten

A louer Entrepôts / Activités

France

Bretagne

Morbihan

Caudan

A louer Locaux d'activité 590m² Caudan

1 / 11

Photos

590 m²
SURFACE

114 €/m²/an
67 600 €/an | 5 633 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Des locaux d'activités récents idéalement situés au cur de la zone industrielle dynamique de Lann Sévelin.Superficie totale de 590 m², répartie comme suitAccueil spacieux et lumineuxPlusieurs bureaux cloisonnés et espaces modulables pouvant accueillir des open-spacesSalle de pause avec accès direct à une terrasse extérieureSanitairesAtelier / zone de production ou de stockage16 places de parking privatives sur site.Possibilité d'extension jusqu'à 400 m² supplémentaires, idéal pour accompagner la croissance de votre activité.Parfait pour entreprises, artisans, PME, startups ou professions libérales recherchant des locaux mixtes modernes et évolutifs.Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 01/08/2025

Disponibilité : Janvier 2026

Référence Coppten : AA139138

Référence Professionnel : LT1814660

Surface

Surface totale : 590 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 114 €/m²/an, soit 67 600 €/an, soit 5 633 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires : 27% HT (32,40% TTC) du loyer annuel HT à la charge du preneur.
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 5 000 € soit 8 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 56850 | Caudan | Morbihan | France

Afficher la localisation

Quartier : Agglo. de Lorient

Qui sommes-nous ?

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE LORIENT

Facilite vos projets immobiliers professionnels et commerciaux

9 Boulevard du Général Leclerc - 56100 LORIENT - France
Voir toutes nos annonces

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.