Restaurant Licence IV à vendre Quartier des Chartrons, Bordeaux

Adresse sur demande | 33000 | Bordeaux | Gironde | France

Coppten

A vendre Fonds de commerce

France

Nouvelle-Aquitaine

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Bordeaux

Restaurant Licence IV à vendre Quartier des Chartrons, Bordeaux

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CA Sur demande
CHIFFRE D'AFFAIRES

188 360 €
PRIX DE VENTE

188 m²
SURFACE

A vendre - Fonds de commerce

Brasserie Licence IV à vendre Bordeaux ChartronsBelle brasserie idéalement située à l'entrée des Chartrons, dans un quartier dynamique et en plein essor.
Clientèle locale fidèle et flux régulier (habitants, entreprises, touristes).Capacité : 90 couvertsSalle principale avec grand bar (40 pl.)Deux salles privatisables (16 et 24 pl.)Terrasse (10 pl.) + cour extérieure (15 m²)43 m² aménageables à l'étage → potentiel d'agrandissementDeux caves spacieusesCuisine pro toute équipée, matériel et mobilier sur place.
Établissement prêt à travailler, adapté à tout concept de brasserie / restauration.
Bail commercial renouvelé Loyer : 25 000 €/anPrix : 185 360 € HAI HT Une brasserie de caractère avec fort potentiel, au cur d'un secteur attractif de Bordeaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 24/09/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA139160

Référence Professionnel : 16936B

Surface

Surface totale : 188 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 135 €/m²/an, soit 25 500 €/an, soit 2 125 €/mois.

Localisation

Adresse sur demande | 33000 | Bordeaux | Gironde | France

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Quartier : Bordeaux

Emplacement : Centre-ville

Qui sommes-nous ?

ABAULT Bordeaux

Au Service de vos ambitions !

102, Cours d'Alsace Lorraine - 33000 Bordeaux - France
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Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.

Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.

Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.

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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.