Bureaux à louer CHAMALIERES

Adresse sur demande | 63400 | Chamalières | Puy-de-Dôme | France

Coppten

A louer Bureaux

France

Auvergne-Rhône-Alpes

Puy-de-Dôme

Chamalières

Bureaux à louer CHAMALIERES

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Photos

128 m²
SURFACE

121 €/m²/an
15 600 €/an | 1 300 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Nous vous proposons à la location des bureaux en 1er étage sur un axe majeur de Chamalières.
Ce plateau d'environ 128m² bénéficie d'une terrasse privative et de 2 places de parking extérieures..
En 1er étage avec ascenseur, le plateau est actuellement configuré en 7 bureaux avec un coin kitchenette et bénéficie des plaques led pour l'éclairage.
Le Bailleur changera l'ensemble des convecteurs avant la prise d'effet de la location.
Les bureaux ne pourront pas être climatisés mais le bâtiment de belle structure est bien isolé..
Venez visiter vos futurs bureaux dans un écrin de verdure en centre-ville et offrez-vous une des plus belles adresses du secteur !.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 23/09/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA139265

Référence Professionnel : 63.0485

Construction

ZFU : Oui

Charge du sol : 1tonne/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 128 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 7m m m

Nombre de bureaux : 7

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 121 €/m²/an, soit 15 600 €/an, soit 1 300 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 2 892 € soit 22 €/m²

Prestations

Prestations :

Ascenceur

Informations complémentaires sur les prestations :

Ascenseur
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Convecteurs électiques à fluides caloporteurs
Fibre optique
Interphone
Kitchenette
Luminaires type LED faux-plafond
Moquette
Nbre Parkings extérieurs privatifs :2
Nombre de bureaux :7
Peinture
Plinthes périphériques
Sanitaires privés
Sol platique / lames solides
Stores
Terrasse

Localisation

Adresse sur demande | 63400 | Chamalières | Puy-de-Dôme | France

Afficher la localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

A 1mn, 96m, des lignes : - B ROYAT Pl. Allard - Stade M. Michelin - C Tamaris - COURNON Lycée Descartes - 9 Trémonteix Eychart - Georges Besse - 10 DURTOL - AULNAT St Exupéry - Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Royat Chamalières

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Vlib à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Cidera² Clermont

Conseil en Immobilier D'Entreprise Rhône-Alpes Auvergne

28, avenue Jean Moulin - 63540 ROMAGNAT - France
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- L’immobilier d’entreprise n’est pas un sujet que vous traitez tous les jours ;
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.