A louer Bureaux 408m² secteur Nord Clermont

Adresse sur demande | 63100 | Clermont-Ferrand | Puy-de-Dôme | France

Coppten

A louer Bureaux

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Clermont-Ferrand

A louer Bureaux 408m² secteur Nord Clermont

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Photos

408 m²
SURFACE

118 €/m²/an
48 144 €/an | 4 012 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Dans un immeuble tertiaire, nous vous proposons à la location des bureaux d'une surface d'environ 408 m² au 2ème étage ainsi que 6 places de stationnement extérieures privatives..
Ces bureaux climatisés et fibrés sont répartis aujourd'hui comme suit : 1 bureau d'accueil, 14 bureaux pour 1 ou 2 personnes, une grande salle de réunion, 1 local informatique climatisé, 1 salle de repas, locaux techniques, local ménage, espace repro..
Le tout est en excellent état d'entretien..
Ligne A du tram à proximité immédiate et bus..
HONO DE GESTION TECHNIQUE : Charge Preneur 5,5 % HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 23/09/2025

Disponibilité : 01/01/2026

Référence Coppten : AA139267

Référence Professionnel : 63.0479

Construction

ZFU : Oui

Charge du sol : 1tonne/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 408 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 7m m m

Nombre de bureaux : 14

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 118 €/m²/an, soit 48 144 €/an, soit 4 012 €/mois.

Informations complémentaires :
HONO DE GESTION TECHNIQUE : Charge Preneur 5,5 % HT

Charges et taxes

Taxe foncière : 8 007 € soit 19 €/m²

Prestations

Prestations :

Ascenceur

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès PMR
Ascenseur
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés en modulaire
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Double vitrage
Faux plafond
Fibre optique
Interphone
Local social avec kitchenette
Luminaires faux plafond
Moquette
Nbre Parkings extérieurs privatifs :6
Nombre de bureaux :14
Parking Extérieur
Peinture
Salle de réunion
Salle serveur climatisée
Sanitaire(s) PMR
Sanitaires privés

Localisation

Adresse sur demande | 63100 | Clermont-Ferrand | Puy-de-Dôme | France

Afficher la localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

à 280m, 4mn à pieds : - Tram ligne A - Bus ligne 21 CÉBAZAT CHU L. Michel - AUBIÈRE Z.I. Ribes à 350m, 5mn à pieds : - Bus ligne 28 Gare SNCF ou Maison des Sports - Ladoux Porte de Troyes Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Centre Clermont

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Cidera² Clermont

Conseil en Immobilier D'Entreprise Rhône-Alpes Auvergne

28, avenue Jean Moulin - 63540 ROMAGNAT - France
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- L’immobilier d’entreprise n’est pas un sujet que vous traitez tous les jours ;
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.