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A louer Locaux d'activité 357m² Le Thuit de l'Oison
SURFACE
38 160 €/an | 3 180 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Situé sur une ZA à 15 min de l'A13, un local d'activités récent (2014), d'environ 357 m², comprenant :.
- un atelier-dépôt de 168 m², accessible par une porte sectionnelle électrique de 3 x 3 m et une double porte métallique de 2 m de large.* Construit en bardage double peau et habillage en bois, charpente métallique, toiture bac acier isolé et dalle béton.* Hauteur de 4 m.* Eclairage par néons..
- des bureaux et locaux sociaux de 189 m², se décomposant en 4 bureaux, un open-space, une cuisine, un vestiaire, 2 douches et des sanitaires dont un PMR.* Climatisation.* VMC double flux.* Chauffage au gaz.* Double vitrage.* Eclairage par néons..
+ un local extérieur de 12 m² (non comptabilisé dans la surface)..
Terrain clos et bitumé de 1 958 m², aire de manuvre, 15 places de parking dont une PMR.Portail coulissant de 7 m avec portillon piéton, accès digicode et visiophone.Site sous alarme et vidéo..
Egalement disponible à la vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Taxe foncière 2025 à la charge du Preneur : 2.018 HT.
Charges et taxes
Prestations
-
Climatisation
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Bâtiment grand terrain
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Climatisation
- Double vitrage
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Individuel au gaz
- Installation électrique existante
- Local social
- Nbre Parkings extérieurs privatifs :15
- Open Space
- Parking Extérieur
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Porte sectionnelle motorisée
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Secrétariat
- Site clos et sécurisé
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Type de charpente :métallique
- Volets électriques
Localisation
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE ROUEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
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Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
