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A LOUER local commercial
SURFACE
30 000 €/an | 2 500 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
Local très lumineux et extrêmement visible depuis un axe Chasseneuil-Poitiers sud avec un flux de 30 000 véhicules/jour.
Ce local de 140m2 environ comprend : hall d’accueil d’environ 30m2, un bel espace de travail de 105m2, un petit local social de 5m2 et des WC.
Petit plus sur ce local : une belle vitrine de 11ml, vous servira à communiquer pour vos clients et un totem donnant de la visibilité sur la route de 1.5m2.
Aux normes PMR.
Parking d’environ 30 places est à disposition.
Bail commercial à créer sans droit d’entrée.
Loyer demandé : 2500 € ht/mois + charges.
2 mois de DG demandé.
Taxe foncière à la charge du preneur.
Le local est libre immédiatement.
N’hésitez pas à nous contacter pour d’éventuels renseignements ou même une visite.
Honoraire de négociation : 6 000 € HT
Surface
Conditions financières
Honoraires : 6000€
Honoraires à la chage de l'acquéreur : 6000€
Localisation
Qui sommes-nous ?
CABINET D'AFFAIRES DAVID-DESCUBES
Agence immobilière spécialisée dans la cession des fonds de commerce et transmissions d'entreprises depuis 1979.128, AVENUE DE LA LIBERATION - 86000 POITIERS - France
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Le Cabinet DAVID-DESCUBES offre un service complet et accompagne ses clients dans toutes les étapes de leur projet : de l'audit préalable à la rédaction de l'Acte définitif de vente, en passant par l'évaluation de l'entreprise, la recherche de repreneurs potentiels, la négociation et la rédaction du compromis de vente, le montage du dossier de financement, l'assistance auprès des banques et la préparation des dossiers de demande d'agrément (TABAC, PRESSE, FRANCAISE DES JEUX, PMU, etc.). Le Cabinet DAVID-DESCUBES est également en mesure de garantir les bases d'un bon départ.
Implanté dans cinq départements (la Vienne, les Deux-Sèvres, la Vendée, la Loire Atlantique et le Maine et Loire), le Cabinet est adhérent à la FNAIM, possède une garantie financière de 1 680 000 € et une assurance en Responsabilité Civile Professionnelle de qualité. Il représente également la profession pour la région à la Commission Nationale Commerce de la FNAIM et est inscrit à l’ORIAS en qualité de courtier en banque. Si vous recherchez un partenaire fiable et expérimenté pour la transmission de fonds de commerce, n'hésitez pas à contacter le Cabinet DAVID-DESCUBES.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.