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A CEDER DROIT AU BAIL SUPERBE LOCAL HYPER CENTRE VILLE TOULOUSE 31000
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne
| France
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70 m²
SURFACE
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PRIX DE VENTE
PRIX DE VENTE
A vendre - Locaux Commerciaux
A céder droit au bail d'un superbe local commercial situé sur une rue commerçante et axe piétons du centre ville de Toulouse..
Le local bénéficie d'une superficie d'environ 70m² en rez-de-chaussée, ainsi que d'une cave servant de réserve d'environ 50²..
Bail commercial 3/6/9 en cours..
Conditions financières :.
Loyer : 3 285€/mois hors charges.
Provisions sur charges : 220€/mois dont taxe foncière.
Prix de cession droit au bail : 130 000€ net vendeur.
Honoraires agence charge preneur : 30% HT du loyer annuel HT HC + 5% HT du prix de cession.
Référence annonce : 16956T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 25/09/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA139376
Référence Professionnel : 16956T
Surface
Surface totale : 70
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 563 €/m²/an, soit 39 420 €/an, soit 3 285 €/mois.
Charges et taxes
Taxe foncière : 2 605
€
soit
37 €/m²
Localisation
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne
| France
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Quartier : Hypercentre
Qui sommes-nous ?
ABAULT Toulouse
Au Service de vos ambitions !3 Rue d'Alsace Lorraine - 31000 Toulouse - France
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Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.
Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.
Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.
Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.
Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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