A louer Locaux d'activité 440m² Saint-Jorioz

Adresse sur demande | 74410 | Saint-Jorioz | Haute-Savoie | France

Coppten

A louer Entrepôts / Activités

France

Auvergne-Rhône-Alpes

Haute-Savoie

Saint-Jorioz

A louer Locaux d'activité 440m² Saint-Jorioz

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Photos

440 m²
SURFACE

109 €/m²/an
48 000 €/an | 4 000 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

A LOUER - SAINT-JORIOZ (74410) - local d'activité dans une zone industrielle proche du lac - locaux très lumineux - fort potentiel - surface totale 440 m² environ - hauteur 6 m - 72 m² environ de bureaux avec vestiaire - cuisine -double-sanitaires privatifs - douche - atelier 265 m² environ de plain pied traversant avec 2 portes sectionnelles électriques - mezzanine 103 m² environ - bâtiment équipé en triphasé - pont roulant 2 tonnes - système domotique au niveau des entrées - éclairage extérieur -stationnement 10 places - disponibilité immédiate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 25/09/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA139377

Référence Professionnel : 74.0114

Construction

ZFU : Oui

Rez de Chaussée :
Nature du sol : Dalle quartzée
Charge du sol : Dallage RDC 2 t/m2 . Mezz
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 440 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 6,00 m m m

Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 109 €/m²/an, soit 48 000 €/an, soit 4 000 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction de bail

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès gros porteur
Accès plain-pied
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Contrôle d'accès
Couverture bac acier
Couverture fibrociment
Double vitrage
Douche(s)
EDF 380
Façade bardage double peau
Hauteur sous ferme :6,00 m
Interphone
Kitchenette
Local social
Murs isolés
Parking Extérieur
Plinthes périphériques
Ponts roulants :2 TONNES
Porte sectionnelle motorisée :2
Portes métalliques
Réseau air comprimé
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés
Skydome
Téléphone câblé
Télésurveillance
Terrain bitumé
Toiture isolée
Type de charpente :Métallique
Vestiaires

Contrôle d'accès
Pont roulant

Localisation

Adresse sur demande | 74410 | Saint-Jorioz | Haute-Savoie | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Annecy

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Vlib à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

A-S CONSULTANTS

Créateur de Possibilités & de Croissance en immobilier Professionnel

18, Avenue de Chambéry - 73190 Challes-Les-Eaux - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.