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LOCATION LOCAL COMMERCIAL 364 m² SALON DE PROVENCE

Adresse sur demande | 13300 | Salon-de-Provence | Bouches-du-Rhône | France

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364 m²
SURFACE
95 €/m²/an
34 800 €/an | 2 900 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

À louer – Local commercial 364 m² – Salon-de-Provence – Axe passantEmplacement stratégique sur axe très passant, offrant une excellente visibilité.Ce local commercial de plain-pied de 364 m² dispose de 3 vitrines (dont 2 avec portes coulissantes et équipés de rideaux métallique) et se compose de :Surface commerciale : env.
280 m²Annexes : bureaux, salle informatique, locaux sociaux, sanitaires, réserve/pièce noire (possibilité chambre froide)Anciennement exploité en supérette et épicerie de proximitéAtouts :Belle visibilité et flux constant de véhicules et piétonsLocal fonctionnel et modulableIdéal pour activité alimentaire ou commerce de destinationConditions financières :Loyer : 2 900 €/mois netDroit d'entrée : 25 000 €Bail commercial neufOpportunité rare sur Salon-de-Provence pour développer votre activité dans un emplacement reconnu.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 25/09/2025

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA139379
Référence Professionnel : 13.1310

Construction

Nature du sol : béton quartzé

Surface

Surface totale : 364 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 3.30 m m
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 95 €/m²/an, soit 34 800 €/an, soit 2 900 €/mois.
Informations complémentaires :
Frais d'état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail
Honoraires payables à la signature du bail.

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès Handicapés
  • Accès plain-pied
  • Baie de Brassage
  • Carrelages
  • Courant faible
  • Etablissement recevant du public
  • Issue de secours
  • Précâblage
  • Rideaux métalliques
  • Salle de repos
  • Salle informatique
  • Sanitaires privés
  • Vestiaires
  • Vitrine
Pont roulant

Localisation

Adresse sur demande | 13300 | Salon-de-Provence | Bouches-du-Rhône | France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Rue semi-piétonne
Emplacement : Centre-ville

Qui sommes-nous ?

BAUX LOCAUX

Conseil en immobilier d'entreprise

477 Avenue Jules Verne immeuble Le Saphir - 84700 Sorgues - France
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Notre histoire…
Créée en 2010 sous l’enseigne BERGÉ IMMOBILIER par PASCAL SIINO, notre agence a été renommée BAUX LOCAUX afin d’être indépendante et lui donner un nouveau souffle de modernité et de dynamisme. BAUX LOCAUX est maintenant leader sur le marché de l’immobilier d’entreprise en Vaucluse en vente et location… Afin de mener à bien cette nouvelle aventure, PASCAL SIINO s’est associé à CHRISTELLE POTHIER , Collaboratrice au sein de l’agence depuis plusieurs années.

Nos agences…
Implantées à Avignon Nord au Saphir et à Salon de Provence zone de la Gandonne , nos agences sont situées au cœur des territoires. L’agence de Salon de Provence est dirigée par FRÉDERIC MELA en charge du secteur depuis 2014 qui a une parfaite connaissance du tissu local économique.

Notre métier…
Nous sommes spécialisés en immobilier d'entreprise et de commerce notamment, location-vente de bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, entrepôts, plateformes logistiques, terrains. Nous ciblons les professionnels et porteurs de projet ou investisseurs sur un secteur relativement vaste puisque nous couvrons les départements du Vaucluse, une partie du Gard, Sud Drôme et les Bouches du Rhône.

Notre équipe…
Notre agence est composée d’une équipe de 6 Chargés d’Affaires, tous professionnels de l’immobilier d’entreprise. Nous sommes régulièrement en contact avec des enseignes nationales, des Aménageurs ou Promoteurs pour lesquels nous recherchons des locaux ou terrains professionnels. De ce fait, nous pouvons répondre à toute demande d'entreprises nationales.

Nos missions…
Notre mission est de proposer en location ou à la vente, des bureaux, locaux commerciaux, commerces, entrepôts, terrains, adaptés aux attentes des porteurs de projets. Mais nous restons avant tout des acteurs majeurs de proximité au service des chefs d'entreprises et des commerçants. Le plus important pour nous, est de bien comprendre les besoins du client. BAUX LOCAUX est membre de la FNAIM et du réseau REXIME.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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