A louer Bureaux 2263m² Limonest

Adresse sur demande | 69760 | Limonest | Rhône | France

Coppten

A louer Bureaux

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Limonest

A louer Bureaux 2263m² Limonest

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Photos

2 263 m²
SURFACE

142 €/m²/an
321 346 €/an | 26 778 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Au cur du parc tertiaire MW Parks à Limonest, dans la ZAC de Sans Souci (Techlid), découvrez des espaces de bureaux modernes offrant une surface totale de 2 263 m², divisibles à partir de 154 m²..
Caractéristiques du bien :Terrasses : chaque immeuble de bureaux bénéficie de terrasses avec des espaces extérieurs agréables.Nombreuses places de parking : stationnement ample pour votre confort et celui de vos collaborateurs.Plateaux paysagers : bureaux livrés en plateaux paysagers, prêts à être aménagés selon vos besoins spécifiques.Emplacement idéal :Situation stratégique : situé dans la zone d'activité TECHLID, offrant une excellente visibilité et accessibilité.Accessibilité : proche des axes autoroutiers principaux et bien desservi par les transports en commun pour un accès facile au centre de Lyon.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir des bureaux dans un emplacement stratégique avec des prestations modernes.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 02/10/2025

Disponibilité : lots vacants immédiats et futurs

Référence Coppten : AA139404

Référence Professionnel : 69.009365

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 2 263 m²

Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 142 €/m²/an, soit 321 346 €/an, soit 26 778 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 27 495 € soit 12 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 69760 | Limonest | Rhône | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Lignes de bus TCL depuis Lyon (liaisons rapides avec Gare de Vaise et métro D). Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Grand Lyon Nord Ouest

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

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22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.