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A louer Local commercial 1 100 m² Goyrans

Adresse sur demande | 31120 | Goyrans | Haute-Garonne | France

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1 100 m²
SURFACE
118 €/m²/an
130 200 €/an | 10 850 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Location local commercial 1 100 m² avec vitrines et normes ERP à Portet-sur-Garonne.
À louer, local commercial de 1 100 m² situé dans la zone commerciale dynamique de Portet-sur-Garonne, proche d'enseignes nationales locomotives et des enseignes d'équipement de la maison.
Le bien dispose de grandes vitrines, climatisation, conformité ERP, parkings privatifs, et d'une excellente visibilité.
Accès rapide à la rocade et à l'autoroute.
Forte affluence garantie par un environnement commercial attractif.
Contactez ADE IMMO PRO pour plus d'informations ou une visite.
rendez-vous sur immobilier-entreprise-31

Mise à jour : 25/09/2025

Référence Coppten : AA139507
Référence Professionnel : 93D27FFDC3B541E7

Construction

Parking : 10 places
Parking extérieur : 10 places

Surface

Surface totale : 1 100 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 118 €/m²/an, soit 130 200 €/an, soit 10 850 €/mois.
Informations complémentaires :
Montant des honoraires à la charge du locataire : 19500.00 €
Provision charges : 325.50 €
Dépôt de garantie : 32500.00 €
Charges mensuelles : 325 €
Barême des honoraires téléchargeable

Localisation

Adresse sur demande | 31120 | Goyrans | Haute-Garonne | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Zone : Périphérie Toulouse Secteur : SUD-OUEST TOULOUSE
Quartier : SUD-OUEST TOULOUSE

Qui sommes-nous ?

ADE IMMO PRO

L'agence immobilière pour les entreprises : recherche-conseil-accompagnement-évaluation-valorisation-commercialisation

35 ave Jean-François de Champollion - 31100 Toulouse - France
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NOTRE METIER: ADE IMMO PRO est spécialisé dans la vente et la location de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, dépôts, local professionnel, laboratoire, commerces ...

NOS VALEURS: ADE IMMO PRO est un cabinet conseil en immobilier d'entreprise à Toulouse, sa philosophie est basée sur les qualités humaines, les compétences et l’implication de ses collaborateurs.

Nous vous proposons, non seulement, des locaux professionnels et leurs services associés à la vente et à la location : Bureaux, Local commercial, Fonds de commerce, Terrain, Commerce, Bien d'investissement, Droit au bail Toulouse, Entrepôt, Dépôt Toulouse, Atelier.

Mais avant tout un authentique partenariat de confiance :
Propriétaire, locataire ou acquéreur vous recherchez l’appui d’un partenaire loyal capable de vous proposer des solutions adaptées et sans parti pris pour l’une ou l’autre des parties, nous bâtissons nos relations sur l’équilibre de nos propositions de solutions singulières à chaque situation.
En effet dans votre intérêt nous avons choisi de vous simplifier les différentes étapes de votre recherche jusqu’à son aboutissement, en vous attribuant un interlocuteur unique capable d’impartialité grâce à sa position délicate d’intermédiaire et de ce fait d’avoir l’obligation de satisfaire l’utilisateur et le propriétaire, au risque de mécontenter et l’un et l’autre donc de perdre la confiance instaurée.

NOS ACTIVITÉS ANNEXES: évaluation des valeurs vénales et locatives, étude personnalisée de votre projet, recherche, conseil et accompagnement jusqu'à l'aboutissement de votre projet.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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