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A louer Local commercial 40 m² Toulouse
SURFACE
46 404 €/an | 3 867 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
TOULOUSE HYPERCENTRE - A LOUER LOCAL COMMERCIAL 40M².
Local commercial de 40m² à louer en hypercentre de Toulouse, offrant un emplacement privilégié et une visibilité optimale.
Ce local dispose d'une surface de 40m² à aménager selon vos besoins, ainsi qu'une cave en sous-sol pouvant servir de stockage ou de réserve.
Il est équipé d'un rideau de sécurité et d'une climatisation pour un confort optimal en toutes saisons.
Idéal pour tout type d'activité commerciale, ce local bénéficie d'un flux piéton important et constant, garantissant une excellente fréquentation.
Situé à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et services, ainsi que des transports en commun, il permet un accès facile pour les clients et le personnel.
Sa localisation stratégique en cur de ville en fait une opportunité rare sur le marché, adaptée à toute entreprise souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique et attractif de Toulouse.
Construction
Surface
Conditions financières
Montant des honoraires à la charge du locataire : 9275.00 €
Provision charges : 7.00 €
Dépôt de garantie : 11595.00 €
Taxe foncière : 1348.000000 €
Charges mensuelles : 7 €
Barême des honoraires téléchargeable
Localisation
Qui sommes-nous ?
ADE IMMO PRO
L'agence immobilière pour les entreprises : recherche-conseil-accompagnement-évaluation-valorisation-commercialisation35 ave Jean-François de Champollion - 31100 Toulouse - France
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NOS VALEURS: ADE IMMO PRO est un cabinet conseil en immobilier d'entreprise à Toulouse, sa philosophie est basée sur les qualités humaines, les compétences et l’implication de ses collaborateurs.
Nous vous proposons, non seulement, des locaux professionnels et leurs services associés à la vente et à la location : Bureaux, Local commercial, Fonds de commerce, Terrain, Commerce, Bien d'investissement, Droit au bail Toulouse, Entrepôt, Dépôt Toulouse, Atelier.
Mais avant tout un authentique partenariat de confiance :
Propriétaire, locataire ou acquéreur vous recherchez l’appui d’un partenaire loyal capable de vous proposer des solutions adaptées et sans parti pris pour l’une ou l’autre des parties, nous bâtissons nos relations sur l’équilibre de nos propositions de solutions singulières à chaque situation.
En effet dans votre intérêt nous avons choisi de vous simplifier les différentes étapes de votre recherche jusqu’à son aboutissement, en vous attribuant un interlocuteur unique capable d’impartialité grâce à sa position délicate d’intermédiaire et de ce fait d’avoir l’obligation de satisfaire l’utilisateur et le propriétaire, au risque de mécontenter et l’un et l’autre donc de perdre la confiance instaurée.
NOS ACTIVITÉS ANNEXES: évaluation des valeurs vénales et locatives, étude personnalisée de votre projet, recherche, conseil et accompagnement jusqu'à l'aboutissement de votre projet.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
