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A louer Bureaux 408 m² Balma

Adresse sur demande | 31130 | Balma | Haute-Garonne | France

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408 m²

SURFACE
115 €/m²/an
46 968 €/an | 3 914 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

QUINT-FONSEGRIVES – LOCATION BUREAUX 408,5 M².
À louer, local professionnel de 408,5 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé, avec 14 places de stationnement, un atout majeur.
Situé dans un secteur tertiaire dynamique du Sud-Est toulousain, il bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux grands axes routiers, facilitant les déplacements vers Toulouse et les communes environnantes.
L'environnement professionnel attractif regroupe entreprises de services, structures administratives et activités économiques variées.
L'agencement fonctionnel permet une installation immédiate, offrant praticité et confort pour collaborateurs, clients et visiteurs.
Opportunité idéale pour allier efficacité opérationnelle, image professionnelle et cadre de travail agréable.
Plus d'informations sur immobilier-entreprise-31.

Mise à jour : 14/11/2025

Référence Coppten : AA139562
Référence Professionnel : BFDDDF55B22D409A

Construction

Parking : 14 places
Parking extérieur : 14 places

Surface

Surface totale : 408 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 115 €/m²/an, soit 46 968 €/an, soit 3 914 €/mois.
Informations complémentaires :
Montant des honoraires à la charge du locataire : 7046.62 €
Provision charges : 851.04 €
Dépôt de garantie : 11744.37 €
Taxe foncière : 6127.500000 €
Charges mensuelles : 851 €
Barême des honoraires téléchargeable

Localisation

Adresse sur demande | 31130 | Balma | Haute-Garonne | France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Zone : Périphérie Toulouse Secteur : SUD-EST TOULOUSE
Quartier : SUD-EST TOULOUSE

Qui sommes-nous ?

ADE IMMO PRO

L'agence immobilière pour les entreprises : recherche-conseil-accompagnement-évaluation-valorisation-commercialisation

35 ave Jean-François de Champollion - 31100 Toulouse - France
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NOTRE METIER: ADE IMMO PRO est spécialisé dans la vente et la location de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, dépôts, local professionnel, laboratoire, commerces ...

NOS VALEURS: ADE IMMO PRO est un cabinet conseil en immobilier d'entreprise à Toulouse, sa philosophie est basée sur les qualités humaines, les compétences et l’implication de ses collaborateurs.

Nous vous proposons, non seulement, des locaux professionnels et leurs services associés à la vente et à la location : Bureaux, Local commercial, Fonds de commerce, Terrain, Commerce, Bien d'investissement, Droit au bail Toulouse, Entrepôt, Dépôt Toulouse, Atelier.

Mais avant tout un authentique partenariat de confiance :
Propriétaire, locataire ou acquéreur vous recherchez l’appui d’un partenaire loyal capable de vous proposer des solutions adaptées et sans parti pris pour l’une ou l’autre des parties, nous bâtissons nos relations sur l’équilibre de nos propositions de solutions singulières à chaque situation.
En effet dans votre intérêt nous avons choisi de vous simplifier les différentes étapes de votre recherche jusqu’à son aboutissement, en vous attribuant un interlocuteur unique capable d’impartialité grâce à sa position délicate d’intermédiaire et de ce fait d’avoir l’obligation de satisfaire l’utilisateur et le propriétaire, au risque de mécontenter et l’un et l’autre donc de perdre la confiance instaurée.

NOS ACTIVITÉS ANNEXES: évaluation des valeurs vénales et locatives, étude personnalisée de votre projet, recherche, conseil et accompagnement jusqu'à l'aboutissement de votre projet.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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