A louer Local commercial 800m² Nîmes

Adresse sur demande | 30000 | Nîmes | Gard | France

Coppten

A louer Locaux Commerciaux

France

Occitanie

Gard

Nîmes

A louer Local commercial 800m² Nîmes

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Photos

800 m²
SURFACE

105 €/m²/an
84 000 €/an | 7 000 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

NIMES AXE PASSANT.
Norman Taylor vous propose à la location, ce local commercial sur une des avenues permettant l'accession au centre-ville..
Caractéristiques et bénéfices du local : Surface totale : 800 m² environ en rez-de-chausséeEtat du local : en bon état, réaménagement à prévoir selon activitéVisibilité : linéaire vitrine important donnant sur un axe passant (environ 9000 véhicules/jour)Informations supplémentaires : Stationnement : parking privé et cloturé d'environ 15/20 places sur une parcelle d'environ 1500 m²Environnement : Zone commerciale proche du Carrefour avec prédominance automobileIdéal pour : enseigne nationale, grand restaurant, pharmacie, loisir, etc.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 30/09/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA139591

Référence Professionnel : 30.0081

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 800 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 105 €/m²/an, soit 84 000 €/an, soit 7 000 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.

Charges et taxes

Taxe foncière : 8 474 € soit 10 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 30000 | Nîmes | Gard | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

Solutions immobilières sur mesure

1095 Avenue Henri Becquerel - 34000 Montpellier - France
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Acteur en immobilier d’entreprise.
Norman Taylor intervient sur les territoires de Montpellier, Béziers, Narbonne, Perpignan, Aix en Provence, Marseille et Lyon.

Nous vous accompagnons dans l'élaboration de votre stratégie immobilière en nous adaptant aux besoins de votre entreprise : location, vente, achat, gestion, investissement ou optimisation de vos actifs immobiliers.

Que vous soyez clients utilisateurs, propriétaires, investisseurs ou promoteurs nous aurons à cœur de défendre vos intérêts.
Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre notre efficacité commerciale reste notre ADN.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.