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A louer Local commercial 300m² Lorient
Adresse sur demande |
56100 | Lorient |
Morbihan
| France
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300 m²
SURFACE
SURFACE
170 €/m²/an
51 000 €/an | 4 250 €/mois
LOYER
51 000 €/an | 4 250 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
Ce local commercial moderne et fonctionnel, idéalement situé sur la base de Lorient.
Avec une superficie d'environ 300 m², il offre un espace modulable et prêt à accueillir votre activité..
Le bien comprend :Un espace de stockageUne vaste surface de vente ou atelierUne mezzanine d'environ 240m²Deux grands bureaux lumineuxSanitaires et salle de pause .
Le local dispose également d'une porte sectionnelle, d'une grande vitrine avec rideaux métalliques, d'une charpente en bois, ainsi que de quatre places de stationnement privatives, dont une adaptée PMR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 30/09/2025
Disponibilité : 1er décembre 2025
Référence Coppten : AA139694
Référence Professionnel : 56.0691
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 300
m²
PLAN : Lot 1
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 170 €/m²/an, soit 51 000 €/an, soit 4 250 €/mois.
Informations complémentaires :
Charges : Néant
Taxe foncière payable par provisions mensuelles révisable chaque année
Honoraires : 27% HT (32,40% TTC) du loyer annuel HT à la charge du preneur.
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Frais d'état des lieux partagés par moitié entre Bailleur et Preneur.
Honoraires payables à la signature du bail.
Charges : Néant
Taxe foncière payable par provisions mensuelles révisable chaque année
Honoraires : 27% HT (32,40% TTC) du loyer annuel HT à la charge du preneur.
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Frais d'état des lieux partagés par moitié entre Bailleur et Preneur.
Honoraires payables à la signature du bail.
Charges et taxes
Taxe foncière : 4 147
€
soit
13 €/m²
Localisation
Adresse sur demande |
56100 | Lorient |
Morbihan
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE LORIENT
Facilite vos projets immobiliers professionnels et commerciaux9 Boulevard du Général Leclerc - 56100 LORIENT - France
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
