A CEDER DROIT AU BAIL CENTRE VILLE STATION BALNEAIRE SUD LANDES

Adresse sur demande | 40130 | Capbreton | Landes | France

Coppten

A vendre Locaux Commerciaux

France

Nouvelle-Aquitaine

Landes

Capbreton

A CEDER DROIT AU BAIL CENTRE VILLE STATION BALNEAIRE SUD LANDES

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75 m²
SURFACE

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PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

A céder BELLE BOUTIQUE RUE PIETONNE CENTRE VILLE CAPBRETON DE 80 m2 environ.
Ce local très bien entretenu et lumineux bénéficie d'un emplacement recherché : il est prêt à l'emploi , entouré de commerces .Il possède 2 réserves , 3 cabines d'essayage et les gérants actuels y sont depuis 15 ans .Cette boutique climatisée de 65 m2 possède un étalage trottoir d'environ 20 m2 .Cette affaire est très proche des Halles refaites à neuf en septembre et ouvertes 4 jours/semaine ; cette implantation rue piétonne bénéficie de 3 nocturnes par semaine en saison estivale ..
Les activités possibles du bail sont hors restauration , pâtisserie ou prêt à porter hommes ..
Les cédants le vendent pour cause de retraite et d'une autre activité en cours ..
Le loyer mensuel est de 1379 ht soit 16548 ht mensuel .Pas de taxe foncière ..
le prix de vente est de 115000 € Hors frais d'agence ..
Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 11040 € ttc , ils sont disponibles sur www64commerce.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 10/10/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA139721

Référence Professionnel : 0630/PR

Surface

Surface totale : 75 m²

Comptable coralie Bousquet 0558917689 TEC GE FI // [email protected] Vitrine : 7 m

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 220 €/m²/an, soit 16 548 €/an, soit 1 379 €/mois.

Localisation

Adresse sur demande | 40130 | Capbreton | Landes | France

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Emplacement : Centre-ville

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64 Commerce

Immobilier Commercial

3, rue Victor Hugo - 64100 Bayonne - France
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Nous assurons un suivi complet jusqu'au jour de la signature.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.