STRASBOURG - STRASBOURG CENTRE

Adresse sur demande | 67000 | Strasbourg | Bas-Rhin | France

Coppten

A vendre Locaux Commerciaux

France

Grand Est

Bas-Rhin

Strasbourg

STRASBOURG - STRASBOURG CENTRE

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Photos

125 m²
SURFACE

320 000 €
2 560 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

Local commercial à vendre Strasbourg, Rue du Faubourg NationalIdéalement situé à proximité immédiate de l'hypercentre de Strasbourg, de la gare et desservi directement par le tram, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique.D'une superficie totale d'environ 125 m², il se compose de :33 m² en rez-de-chaussée avec une belle vitrine offrant une visibilité optimale, ainsi qu'un sanitaire PMR,Un sous-sol aménagé, accessible par escalier intérieur, comprenant :un espace archives, un espace cuisine, un espace ouvert, un bureau fermé / salle de réunion.Ce bien polyvalent conviendra parfaitement pour une activité commerciale, de services ou libérale, recherchant à la fois visibilité, accessibilité et confort d'aménagement.Atouts principaux :Adresse stratégique, proche hypercentre, gare et tram au pied de l'immeubleVitrineAménagements fonctionnels avec espaces distincts Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 02/10/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA139750

Référence Professionnel : 67.0569

Construction

ZFU : Oui

Charge du sol : 3 tonnes / m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 125 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 6 m m m

Divisible : Non

Charges et taxes

Taxe foncière : 2 105 € soit 16 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès PMR
Bon état
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Faux plafond
Fibre optique
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Sanitaires privés

Localisation

Adresse sur demande | 67000 | Strasbourg | Bas-Rhin | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Tram lignes B et F : arrêt "Faubourg National" Bus ligne 10 et G : arrêt "Porte Blanche" Gare TGV : 5 min Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : STRASBOURG CENTRE

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité Vlib à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

MCIE

Conseil en immobilier d'entreprise - Bas-Rhin

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Notre expertise chez MCIE se concentre sur l'accompagnement des propriétaires, promoteurs, utilisateurs et investisseurs tout au long de leurs projets immobiliers, que ce soit pour la commercialisation ou la recherche d'actifs tels que bureaux, espaces de coworking, entrepôts/locaux d’activités ou commerces.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.