STRASBOURG CENTRE

Adresse sur demande | 67000 | Strasbourg | Bas-Rhin | France

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Photos

226 m²
SURFACE

250 €/m²/an
56 500 €/an | 4 708 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

À louer Locaux commerciaux avec vitrines Strasbourg, Rue du Faubourg de SaverneSitués au rez-de-chaussée d'un immeuble idéalement placé, ces deux locaux bénéficient d'une excellente visibilité grâce à leurs vitrines donnant sur rue.Atouts de l'emplacement :Gare de Strasbourg à 2 minutes,Accès autoroute immédiat (sortie à 2 minutes),Tramway au pied de l'immeuble (arrêt à 1 minute).Caractéristiques des locaux :Deux surfaces disponibles,Grande visibilité commerciale grâce aux vitrines sur rue,Espaces modulables et adaptables à vos besoins,Accès indépendant.Avantage complémentaire :30 places de stationnement en sous-sol de l'immeuble.Ces locaux sont une opportunité rare, combinant visibilité, accessibilité et confort, pour développer votre activité dans un secteur stratégique de Strasbourg.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 08/10/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA139752

Référence Professionnel : 67.0560

Construction

ZFU : Oui

Parking : 1 places

Charge du sol : 3 tonnes / m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 226 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 6 m m m

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 250 €/m²/an, soit 56 500 €/an, soit 4 708 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 14 362 € soit 63 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès PMR
Accès sécurisé
Ascenseur :2
Immeuble récent
Nbre Parkings sous-sol :30

Localisation

Adresse sur demande | 67000 | Strasbourg | Bas-Rhin | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Gare à 5 min Aéroport à 20min Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : STRASBOURG CENTRE

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité Vlib à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

MCIE

Conseil en immobilier d'entreprise - Bas-Rhin

22b, Avenue de l'Europe - 67300 SCHILTIGHEIM - France
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MCIE, une agence immobilière locale et indépendante, a émergé de la fructueuse collaboration de ses deux associés au sein du leader européen de la transaction immobilière d’entreprise.

Notre expertise chez MCIE se concentre sur l'accompagnement des propriétaires, promoteurs, utilisateurs et investisseurs tout au long de leurs projets immobiliers, que ce soit pour la commercialisation ou la recherche d'actifs tels que bureaux, espaces de coworking, entrepôts/locaux d’activités ou commerces.

Dans une démarche novatrice, MCIE aspire à simplifier et rendre plus accessible le monde de l'immobilier d'entreprise en favorisant une approche numérique et intelligible. Nous nous engageons à faciliter votre expérience dans ce domaine complexe grâce à notre approche axée sur la digitalisation et la compréhension transparente du marché immobilier.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.