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A louer Local commercial 160m² Clermont-Ferrand
Adresse sur demande |
63100 | Clermont-Ferrand |
Puy-de-Dôme
| France
1 / 10
160 m²
SURFACE
SURFACE
162 €/m²/an
26 000 €/an | 2 166 €/mois
LOYER
26 000 €/an | 2 166 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location ce local commercial de 160 m², proche de la gare SNCF, du CHU Estaing et du Pôle santé République de Clermont-Ferrand.Cet ancien bar - restaurant demande à être rénové mais est équipé de climatisation.Il comporte une cave.Terrasse possible.Droit d'entrée : 8 000 €..
Foncier : 3 300€ HT (55% de l'immeuble)..
Quartier essentiellement tertiaire, services médicaux, sportifs et culturels..
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Nous sommes à votre écoute.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 01/10/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA139762
Référence Professionnel : 63.2499
Construction
ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Nature du sol : DALLES BETON
Charge du sol : 1500 kg/m²
Panneau sur le produit
Nature du sol : DALLES BETON
Charge du sol : 1500 kg/m²
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 160
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
4.80 m m
m
Nombre de bureaux : 11
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 162 €/m²/an, soit 26 000 €/an, soit 2 166 €/mois.
Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction du bail notarié à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction du bail notarié à prévoir.
Prestations
Prestations :
-
Climatisation
Informations complémentaires sur les prestations :
- Carrelages
- Cave
- Climatisation
- Détecteur de fumées
- Eclairage
- Etablissement recevant du public
- Parquet
- Peinture
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
Localisation
Adresse sur demande |
63100 | Clermont-Ferrand |
Puy-de-Dôme
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Lignes de bus.
Ligne de tramway.
Plusieurs stations de C.Vélos à proximité.
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : PUY DE DOME
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Tramway à proximité
Vlib à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
SRI
Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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SRI est une agence spécialisée et reconnue dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, offrant des bureaux, des entrepôts et des locaux commerciaux à l'achat ou à la location, ainsi qu'un service de gestion immobilière (property management). En tant que membre du réseau REXIME, nous intervenons pour le compte de sociétés d'envergure nationale et internationale, mais aussi pour les administrations, les PME et les TPE locales.
Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre disposition pour vous écouter et vous conseiller en tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche d'un bien professionnel, que vous souhaitiez le vendre ou le louer, SRI vous accompagne dans votre démarche.
Nous mettons à votre disposition notre expérience dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, ainsi que notre analyse et notre savoir-faire pour vous aider à optimiser vos choix d'investissements. Nous sommes conscients que le choix de votre emplacement peut jouer un rôle déterminant dans la réussite de votre entreprise ou de votre commerce. C'est pourquoi nous vous apportons des conseils objectifs et qualifiés, et nous vous accompagnons dans votre réflexion.
En tant que membre du réseau REXIME, SRI peut vous accompagner sur l'ensemble du territoire métropolitain.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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