LOCAUX D'ACTIVITES / STOCKAGE - ACCES A QUAIS

Adresse sur demande | 34110 | Frontignan | Hérault | France

Coppten

A louer Entrepôts / Activités

France

Occitanie

Hérault

Frontignan

LOCAUX D'ACTIVITES / STOCKAGE - ACCES A QUAIS

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Photos

1 799 m²
SURFACE

88 €/m²/an
158 312 €/an | 13 192 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Bâtiment indépendant à destination d'activités / Stockage de 1.799 m² env.
sur une parcelle de 3.106 m² env.
composé de :1.499 m² env.
de Stockage / Atelier climatisé avec une HSP de 8 m env.Des bureaux et des locaux sociaux situés rez-de-chaussée et au 1er étage de 200 m2 environ.
Charges et Taxe Fonciere à la charge du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 01/10/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA139763

Référence Professionnel : 34.4702

Construction

Date de construction : 2012

ZFU : Oui

Nature du sol : Dalle Béton
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1 799 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 88 €/m²/an, soit 158 312 €/an, soit 13 192 €/mois.

Informations complémentaires :
. Bail commercial : 3/6/9 ans.
. Régime fiscal : TVA.
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
. Loyer et charges : payables par trimestre d'avance.
. Indexation : annuelle.
. Indice : ILAT.
. Tous impôts et charges liés à l'immeuble (notamment foncier) : à la charge du Preneur.
. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur
(payables à la signature du Bail).
Charges Privatives à la charge du locataire
Taxe foncière : 15.631,00 à la charge du locataire

Charges et taxes

Taxe foncière : 15 631 € soit 8 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès à quai
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Baie de Brassage
Bureaux partiellement cloisonnés
Climatisation réversible
Couverture bac acier
Douche(s)
EDF Tarif jaune
Façade bardage double peau
Fibre optique
Immeuble indépendant
Kitchenette
Portes plain-pied :2 portes de plain pied
Portes Quai niveleur :2 quais niveleurs
Terrain clos
Type de charpente :Métallique
Vestiaires

Pont roulant
Nombre de quais : 1
Nombre de portes à quai : 2 quais niveleurs

Localisation

Adresse sur demande | 34110 | Frontignan | Hérault | France

Afficher la localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Transport en commun bus : Thau Agglo Transport (11, 12, 16, 17) et Hérault Transport (102). Port de Sète à 5 km. Gare SNCF de Sète : TER et SNCF Aéroports de Montpellier Méditerranée & de Béziers Cap d'Agde Gare TGV de Montpellier Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : EXTERIEUR

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Gare SNCF à proximité Vlib à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

TERTIA Conseils Entreprises

Société de conseil en immobilier d'entreprise à Montpellier. Spécialisée dans l'accompagnement des projets immobiliers tertiaires des entreprises

521 Rue Georges Méliès Parc L’@7Center Bâtiment L'altis - 34000 MONTPELLIER - France
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TERTIA Conseils Entreprises, basée à Montpellier, France, se distingue en tant que société de conseil en immobilier d'entreprises spécialisée dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, avec une emphase particulière sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire.

Nos consultants chevronnés vous offrent des conseils avisés en matière d'immobilier tertiaire, industriel, commercial et d'investissement, tout en vous guidant dans l'élaboration de votre stratégie commerciale.

Les domaines d'intervention principaux de TERTIA Conseils englobent la location, l'achat et la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts. Nous proposons également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail.

Notre équipe, constituée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, adopte une approche basée sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de nos clients. Ainsi, nous concevons des solutions sur mesure adaptées à chaque situation.

En étroite collaboration avec nos clients, TERTIA Conseils les guide à chaque étape du processus, de l'identification des opportunités immobilières à la finalisation des transactions.

Notre objectif premier est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise. Faites confiance à TERTIA Conseils pour être votre partenaire privilégié dans la réussite de vos projets immobiliers.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.