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À LOUER – Local industriel / commercial 500 m²

Adresse sur demande | 24100 | Bergerac | Dordogne | France

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510 m²
SURFACE
52 €/m²/an
27 000 €/an | 2 250 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Grand local de 500 m² à louer sur la commune de Bergerac, idéal pour entrepôt, atelier ou activité professionnelle.
Accessibilité poids lourds, grand parking.
Ce local fait partie d'un ensemble de 1000m2 (également disponible à l'achat) sur une parcelle de près d'un hectare entièrement clôturé avec portail sécurisé.

Caractéristiques du bâtiment :
Structure métallique hauteur sous faîtage 5.50 m -
2 grandes portes sectionnelles sur façades Sud et Est :

- 4,50 m x 3,40 m
- 4,00 m x 3,40 m
- Dalle béton renforcée
- Parkings privatifs : 3 places à l'avant + stationnement à l'arrière

Espace administratif isolé :

- Bureaux 35m2
- Sanitaires et vestiaires employés (douche + WC)
- Espace détente avec cuisine avec évier 2 bacs

Loyer : 2 250 € / mois (non assujetti à la TVA) Delphine MACHOT - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 889 330 494

Mise à jour : 02/10/2025

Référence Coppten : AA139824
Référence Professionnel : 86338102
Mandat exclusif

Surface

Surface totale : 510 m²
Nombre de pièces : 2
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 52 €/m²/an, soit 27 000 €/an, soit 2 250 €/mois.

Localisation

Adresse sur demande | 24100 | Bergerac | Dordogne | France
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