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A louer bureaux 82m² RDC - secteur La Pardieu
Adresse sur demande |
63000 | Clermont-Ferrand |
Puy-de-Dôme
| France
1 / 5
82 m²
SURFACE
SURFACE
125 €/m²/an
10 250 €/an | 854 €/mois
LOYER
10 250 €/an | 854 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Nous vous proposons à la location ces bureaux d'environ 82m² parties communes incluses, situés en rez-de-chaussée d'un immeuble indépendant..
Ils sont organisés de la manière suivante : 2 bureaux individuels et un 1 openspace.
Les sanitaires (H/F) sont communs avec deux autres sociétés..
Vous bénéficiez d'un réseau Fibre, de la climatisation réversible, d'une proximité directe avec les transports en communs et les axes autoroutiers.
L'immeuble est très bien entretenu avec espaces verts et 2 stationnements attribués..
Taxe foncière à la charge du Preneur.
En sus frais de rédaction de bail et d'état des lieux d'entrée à 650 € HT à partager entre Bailleur et Preneur.
Frais de gestion technique à 5% HT du loyer annuel HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 09/10/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA139844
Référence Professionnel : 63.0487
Construction
ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Charge du sol : 1tonne/m²
Panneau sur le produit
Charge du sol : 1tonne/m²
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 82
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
7m m
m
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 125 €/m²/an, soit 10 250 €/an, soit 854 €/mois.
Informations complémentaires :
Taxe foncière à la charge du Preneur.
En sus frais de rédaction de bail et d'état des lieux d'entrée à 650 HT à partager entre Bailleur et Preneur.
Frais de gestion technique à 5% HT du loyer annuel HT
Taxe foncière à la charge du Preneur.
En sus frais de rédaction de bail et d'état des lieux d'entrée à 650 HT à partager entre Bailleur et Preneur.
Frais de gestion technique à 5% HT du loyer annuel HT
Charges et taxes
Taxe foncière : 1 582
€
soit
19 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Alarme anti intrusions
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Convecteurs électriques
- Faux plafond
- Immeuble indépendant
- Nbre Parkings extérieurs privatifs :1
- Open Space
- Parquet
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires communs
- Stores
Localisation
Adresse sur demande |
63000 | Clermont-Ferrand |
Puy-de-Dôme
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
350m - 5min à pied des arrêts de Bus T2C lignes :
- C "Tamaris - COURNON Toulaits"
- 22 et 23 "Lycée Lafayette - COURNON"
à 250m - 3 min à pied de la ligne de Tram A et de la gare SNCF La Pardieu
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : La Pardieu Aubiere Clermont
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Tramway à proximité
Gare SNCF à proximité
Vlib à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
Cidera² Clermont
Conseil en Immobilier D'Entreprise Rhône-Alpes Auvergne28, avenue Jean Moulin - 63540 ROMAGNAT - France
Voir toutes nos annonces
CIDERA² Clermont vous accompagne sur la grande périphérie de Clermont-Ferrand, sur vos sujets d’immobilier d’entreprise : bureaux, locaux d’activité (entrepôts / dépôts / ateliers / logistique), locaux commerciaux ; pour louer, acheter / vendre, estimer vos locaux professionnels
Et parce que nous savons que :
- L’immobilier d’entreprise n’est pas un sujet que vous traitez tous les jours ;
- Votre projet est essentiel à votre activité ;
- Votre future stratégie immobilière est déterminante pour votre développement
Pourquoi créer CIDERA² Clermont ?
- Vous accompagner dans le respect de la loi et de vos besoins
- Vous conseiller dans Vos projets
- Vous garantir la neutralité de nos conseils (notre agence n’est portée ni par une banque, ni par un promoteur, ni par un architecte)
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- L’immobilier d’entreprise n’est pas un sujet que vous traitez tous les jours ;
- Votre projet est essentiel à votre activité ;
- Votre future stratégie immobilière est déterminante pour votre développement
Pourquoi créer CIDERA² Clermont ?
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- Vous garantir la neutralité de nos conseils (notre agence n’est portée ni par une banque, ni par un promoteur, ni par un architecte)
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
