A LOUER LOCAL D'ACTIVITE 3 500 m² - (31120) PORTET SUR GARONNE

Adresse sur demande | 31120 | Portet-sur-Garonne | Haute-Garonne | France

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A louer Entrepôts / Activités

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A LOUER LOCAL D'ACTIVITE 3 500 m² - (31120) PORTET SUR GARONNE

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3 500 m²
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LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Nous vous proposons à la location, dans l'agglomération de Portet sur Garonne, des locaux qui sont situé le long de la Route d'Espagne, à proximité du Centre de Gros et de la Zone d'activité THIBAUD..
Ce local bénéficie d'un excellente visibilité et d'un emplacement avec un accès direct sur l'échangeur de l'A64, et l'Ouest toulousain.
Sa localisation est au cur d'un environnement industriel et commercial très attractif..
Les locaux vont être rénovés selon la demande et les besoins..
La partie bureaux existantes d'environ 500 m² est récente et est équipé de climatisation réversible..
La partie stockage/atelier dispose d'une hauteur allant de 5 à 6m, de plusieurs portes sectionnelles et du triphasé..
Un accès poids lourds est prévu sur le site..
Loyer annuel : à définir selon la surface.
Taxe foncière : 8,3 €/m²/an.
Charges : 3,5 €/m²/an.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 10/10/2025

Disponibilité : 2026

Référence Coppten : AA139847

Référence Professionnel : 72371.2

Construction

ZFU : Oui

Charge du sol : 25T
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 3 500 m²

Nombre de bureaux : 5

Divisible : Non

Charges et taxes

Taxe foncière : 29 050 € soit 8 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 31120 | Portet-sur-Garonne | Haute-Garonne | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

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Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

FIKA

Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux

58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est une entreprise spécialisée dans la vente d’immobilier en transactions d'immobilier d'entreprise qui vous accompagne dans vos cessions et acquisitions sur l'agglomération toulousaine. Nous intervenons sur le marché de la vente de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.

FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.

Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.

Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.

Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.