MTP SUD - LOCAUX D'ACTIVITES AVEC 2 QUAIS A LOUER

Adresse sur demande | 34430 | Saint-Jean-de-Védas | Hérault | France

Coppten

A louer Entrepôts / Activités

France

Occitanie

Hérault

Saint-Jean-de-Védas

MTP SUD - LOCAUX D'ACTIVITES AVEC 2 QUAIS A LOUER

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Photos

1 070 m²
SURFACE

99 €/m²/an
106 800 €/an | 8 900 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Dans un ensemble immobilier, locaux d'activités de 1.070 m² env.
à louer avec 1.500 m² env.
de terrain privatif (entrée indépendante), composés de :890 m² env.
de dépôt avec bureau d'exploitation, 2 quais niveleurs et 2 portes sectionnelles de plain-pied90 m² env.
de bureaux câblés et climatisés en RDC20 m² env.
de mezzanine brute avec porte écluse70 m² env.
de bureaux câblés et climatisés en mezzanine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 03/10/2025

Disponibilité : 1er Janvier 2026

Référence Coppten : AA139871

Référence Professionnel : 34.4701

Construction

Nature du sol : Dalle béton

Surface

Surface totale : 1 070 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 99 €/m²/an, soit 106 800 €/an, soit 8 900 €/mois.

Informations complémentaires :
. Bail commercial : 3/6/9 ans.
. Régime fiscal : TVA.
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
. Loyer et charges : payables par trimestre d'avance.
. Indexation : annuelle.
. Indice : ILC / ILAT.
. Tous impôts et charges liés à l'immeuble (notamment foncier) : à la charge du Preneur.
. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur
(payables à la signature du Bail).
Charges: nous consulter
Taxe Foncière : à la charge du Preneur

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès à quai
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Bureaux partiellement cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Couverture bac acier
EDF 380
HSP :6,5 m env.
Kitchenette
Mezzanine
Nature du sol :Dalle béton
Parking Extérieur
Portes plain-pied :2
Portes Quai niveleur :2 QUAIS
Sanitaires privés
Skydome
Terrain bitumé
Terrain clos

Nombre de quais : 1
Nombre de portes à quai : 2 QUAIS

Localisation

Adresse sur demande | 34430 | Saint-Jean-de-Védas | Hérault | France

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Quartier : Sud

Qui sommes-nous ?

TERTIA Conseils Entreprises

Société de conseil en immobilier d'entreprise à Montpellier. Spécialisée dans l'accompagnement des projets immobiliers tertiaires des entreprises

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TERTIA Conseils Entreprises, basée à Montpellier, France, se distingue en tant que société de conseil en immobilier d'entreprises spécialisée dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, avec une emphase particulière sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire.

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Les domaines d'intervention principaux de TERTIA Conseils englobent la location, l'achat et la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts. Nous proposons également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail.

Notre équipe, constituée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, adopte une approche basée sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de nos clients. Ainsi, nous concevons des solutions sur mesure adaptées à chaque situation.

En étroite collaboration avec nos clients, TERTIA Conseils les guide à chaque étape du processus, de l'identification des opportunités immobilières à la finalisation des transactions.

Notre objectif premier est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise. Faites confiance à TERTIA Conseils pour être votre partenaire privilégié dans la réussite de vos projets immobiliers.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.