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IMMEUBLE DE BUREAUX INDÉPENDANT
SURFACE
1 422 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Bureaux
Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose un immeuble de bureaux en pleine propriété, construit en 2001, offrant une surface utile totale de 984 m² répartis sur deux niveaux (RDC + étage).
Emplacement stratégique à l’entrée de la ville, excellente visibilité depuis la 4 voies.
Implanté sur un terrain d’environ 8 000 m², il bénéficie d’une emprise au sol de 570 m² et offre un potentiel important : stationnement aisé, extension possible ou réaménagement.
Les locaux sont actuellement libres, permettant une installation immédiate ou un projet sur mesure.
Côté aménagement : accueil, 28 bureaux dont 4 de direction, salle de réunion, cafétéria, locaux sociaux et archives.
Le tout en parfait état.
Prix net vendeur : 1 400 000€
Honoraires en sus charge acquéreur : 5% HT
TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien.
Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 1 330 000 €.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829854124
Surface
Localisation
Qui sommes-nous ?
TH2 CONSEIL ET TRANSACTION
Nous facilitons vos projets d’acquisition, de cession ou de location.19, quai de Juillet - 14000 Caen - France
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Grâce à notre connaissance du marché local et de territoires en plein essor, nous sélectionnons des opportunités adaptées à vos besoins : commerces, bureaux, fonciers et locaux professionnels. Nous travaillons en proximité avec nos clients et un large réseau d’acteurs économiques pour sécuriser chaque projet.
Transparence, flexibilité et expertise guident notre action. Avec TH2 CT, vous bénéficiez d’un accompagnement sur-mesure et de solutions immobilières conçues pour assurer la réussite de vos ambitions.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
