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Immeuble de rapport entièrement loué 3 lots
SURFACE
2 221 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Bureaux
ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - 3 LOTS- LOUÉ - SECTEUR CENTRE VILLE - PRESTATION DE QUALITÉ
MAN-IMMO.PRO GAUTHIER PLATTEEUW vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ un immeuble de rapport 3 lots situé en coeur de ville à Armentières,
POUR VISITER CONTACTER GAUTHIER AU O6 23 28 33 57
Vous disposez d'un local commercial à louer d'une surface de 59 m²,
le local est entièrement rénové et moderne, équipé d'un système de chauffage central chaudière à granulés.
Le premier appartement est loué, en location meublé, d'une surface habitable de 58 m² ( T3 ) entièrement équipé et rénové 750 € / mois.
chauffé via le système de chauffage central à granulés.
Le deuxième appartement au second étage, est un appartement en mezzanine, très cosy il est loué en location meublé lui aussi, d'une surface habitable de 45,55 m²,870 € / mois.
Équipé d'un poêle à granulés en + du système de chauffage central à granulés.
Côté annexe il y a une cave voûtée située dans les parties communes, et une loge technique avec la chaudière à granulés et les ballons d'eau chaude thermodynamique des différents appartements.
Taxe foncière : 1830 €
Nombreuses factures des travaux,
Chaque appartement dispose de son propre compteur électrique.
Chaque appartement est cadastré.
Visite virtuelle disponible sur notre site.
Rare à la vente
Prestation de qualité !
Honoraires inclus de 5.85% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 340 000 €.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 459.00 et 623.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Gauthier Platteeuw
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952359974
RCP MRCSACI202309FR00000000052727A00 - LSME
Surface
Localisation
Qui sommes-nous ?
MAN-IMMO.PRO
Le réseau immobilier qu'il vous faut6, Boulevard de la Plage - 13340 Rognac - France
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Un conseiller immobilier de MAN-IMMO.PRO se distingue par son rattachement à une agence immobilière digitale. Ce nouveau modèle économique, bénéfique pour les acheteurs, vendeurs et conseillers, attire les professionnels les plus compétents, offrant ainsi le meilleur rapport qualité/prix. Pour rester proches de vous, nos conseillers immobiliers MAN-IMMO.PRO sont présents sur le terrain, habitant à proximité. Ils vous accompagnent comme le ferait une agence immobilière traditionnelle, se positionnant en tant que spécialistes de la transaction immobilière locale. Grâce à cette approche, nous veillons à optimiser votre expérience, que vous soyez acheteur, vendeur ou conseiller.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
