PARIS 9é - SECTEUR SANT GEORGES - RESTAURANT 42m2

Adresse sur demande | 75009 | Paris 09 | Paris | France

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A vendre Fonds de commerce

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PARIS 9é - SECTEUR SANT GEORGES - RESTAURANT 42m2

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175 000 €
CHIFFRE D'AFFAIRES

145 560 €
PRIX DE VENTE

62 m²
SURFACE

A vendre - Fonds de commerce

RESTAURANT 42M² - SAINT-GEORGES/NOTRE-DAME DE LORETTE PARIS 9e

Clientèle fidèle depuis 5 ans - Bail neuf

Panthéon Conseil vous propose un restaurant bien établi dans le secteur dynamique Saint-Georges/Notre-Dame de Lorette.
Clientèle de bureaux et réguliers fidélisés.

L'essentiel :
22 places assises - ambiance cosy et moderne
Surface : 42 m² + cave saine 20 m²
Exploitation actuelle : restauration froide haut de gamme
Clientèle établie depuis plus de 5 ans

Les chiffres :
Bail neufLoyer attractif : 1 488 € + 114 € charges
CA 2024 estimé : 175 000 €
Cession : 145 600 € FAI

Les atouts :
Secteur Saint-Georges dynamique
Clientèle de bureaux fidèle
Loyer très modéré pour le quartier
Bail neuf sécurisé
Cave saine pour stockage

Avis de l'agent :
Idéal pour jeune chef ou couple d'entrepreneurs.
Concept de restauration froide haut de gamme (sandwicherie, sushi, bowls) prêt à l'emploi avec clientèle déjà fidélisée.
Base saine dans un secteur porteur avec loyer très raisonnable.
Configuration parfaite pour démarrer rapidement.

Contact :
Rémy KERBA - 06 79 78 44 40

Panthéon Conseil - www.pantheonconseil.com

Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Remy Kerba
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Référence Coppten : AA140991

Référence Professionnel : VF1612-PAN

Surface

Surface totale : 62 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 288 €/m²/an, soit 17 856 €/an, soit 1 488 €/mois.

Localisation

Adresse sur demande | 75009 | Paris 09 | Paris | France

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Qui sommes-nous ?

PANTHEON CONSEIL

L'achat et la vente de votre restaurant par d'anciens restaurateurs

6 Rue de Chateaudûn - 75009 Paris - France
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Notre cabinet immobilier à Paris, fondé en 2022, apporte une expertise unique dans le domaine de la restauration, fort de notre expérience préalable dans l'ouverture de plusieurs restaurants. Passionnés par ce secteur, nous offrons un accompagnement personnalisé aux porteurs de projets dans la restauration.

Malgré notre récente création, nous sommes devenus l'un des cabinets immobiliers les plus dynamiques de Paris, ayant accompagné plus de 250 restaurateurs dans la vente de leurs établissements. Panthéon Conseil, en pleine expansion, se compose de cinq collaborateurs et d'un alternant, tous dédiés à votre service.

Nous nous spécialisons dans les transactions de CHR (Cafés, Hôtels, Restaurants) ainsi que dans les murs commerciaux et les hôtels. Nos conseillers, experts en cession et acquisition de commerces, possèdent une connaissance approfondie de la région parisienne et un savoir-faire éprouvé pour vous aider à concrétiser vos projets de vente ou d'achat de commerces.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.