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Bar à Cocktail de Quartier - Secteur Bastille
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A vendre - Fonds de commerce
BAR DE QUARTIER AVEC LICENCE IV - BASTILLE/LA ROQUETTE - EMPLACEMENT #1
Panthéon Conseil, votre spécialiste des transactions resto à Paris, vous dévoile ce petit bijou de bar de quartier.
Solidement ancré depuis plus de 6 ans dans ce secteur mythique, il a su fidéliser sa clientèle et créer cette ambiance unique qu'on recherche tous.
Ce qui fait son succès :
- LICENCE IV bien sur!
- 35 m² parfaitement optimisés avec 25 m² de surface commerciale et 10m2 pour petit coin cuisine et réserve.
- Belle façade de 4 mètres avec vitrine coulissante
- 20 couverts en salle + terrasse de 10 places pour profiter des beaux jours
- Concept actuel : bar avec petite restauration froide (sandwiches, planches, etc...)
Le potentiel qui vous attend :
Actuellement ouvert uniquement le soir - imaginez les possibilités en ouvrant plus tôt ! Petit-déj des travailleurs, pauses café, déjeuners express...
Le potentiel de développement est énorme.
Les chiffres :
Loyer : 2 750 € HT/mois
CA 2024 : 275 000 € (et c'est sans exploiter la journée !)
Prix de cession : 244 000 € FAI
Avis de l'agent :
C'est LE spot parfait pour se lancer dans l'univers du bar ! Bastille, c'est un secteur qui ne se démode jamais, avec un mélange parfait entre locaux attachants, jeunes actifs et touristes curieux.
La clientèle est déjà fidèle, l'emplacement est premium, et vous avez une base solide pour développer votre propre vision.
Que vous souhaitiez rester dans l'esprit bistrot authentique ou évoluer vers quelque chose de plus moderne, vous avez le choix!
Pour plus d'information ou pour organiser une visite...
Votre conseillé CHR : Rémy KERBA - 06 79 78 44 40 - [email protected]
Panthéon Conseil – Par des restaurateurs, pour des restaurateurs.
Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Remy Kerba
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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PANTHEON CONSEIL
L'achat et la vente de votre restaurant par d'anciens restaurateurs6 Rue de Chateaudûn - 75009 Paris - France
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Malgré notre récente création, nous sommes devenus l'un des cabinets immobiliers les plus dynamiques de Paris, ayant accompagné plus de 250 restaurateurs dans la vente de leurs établissements. Panthéon Conseil, en pleine expansion, se compose de cinq collaborateurs et d'un alternant, tous dédiés à votre service.
Nous nous spécialisons dans les transactions de CHR (Cafés, Hôtels, Restaurants) ainsi que dans les murs commerciaux et les hôtels. Nos conseillers, experts en cession et acquisition de commerces, possèdent une connaissance approfondie de la région parisienne et un savoir-faire éprouvé pour vous aider à concrétiser vos projets de vente ou d'achat de commerces.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
