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A vendre Locaux d'activité 3528m² Viriville
Adresse sur demande |
38980 | Viriville |
Isère
| France
1 / 4
3 528 m²
SURFACE
SURFACE
2 288 550 €
648 €/m²
PRIX DE VENTE
648 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Entrepôts / Activités
Spécial investisseur avec 3 locataires en place..
Local de 3 528 m² divisé en 3 lots dont 128 m² de bureaux implanté sur un terrain 7 400 m² environ - plein pied avec accès poids lourds dans un site clos avec portail sur horloge éclairage extérieur et terrain bitumé bâtiment entièrement isolé avec des hauteurs sous toiture de 7.90 à 8.45 m 4 portes sectionnelles motorisées de 4.00 x 5.00 mH possibilité d'installer 2 ponts roulants de 10 T courant 220 et 380 V 240 Kva gaz de ville bureaux vestiaires sanitaires douches fibre optique baie de brassage et plaintes périphériques RJ 45.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 12/10/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA141178
Référence Professionnel : 38.0365
Mandat exclusif
Construction
Date de construction :
2009
ZFU : Oui
Parking : 1 places
Nature du sol : béton
Charge du sol : 5 T/m²
Panneau sur le produit
Charge du sol : 5 T/m²
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 3 528
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
8.45 m
m
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non
Charges et taxes
Taxe foncière : 14 700
€
soit
4 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Alarme anti intrusions
- Baie de Brassage
- Bâtiment grand terrain
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Charge au sol :5 T/m²
- Cloisons fixes
- Convecteurs électriques
- Courant faible
- Couverture bac acier
- Digicode
- Double vitrage
- Douche(s)
- Eclairage extérieur
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Fibre optique
- Gaz de Ville
- Hauteur sous ferme :8.45
- Hauteur sous sablière :7.90
- Issue de secours
- Kitchenette
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Nature du sol :béton
- Nbre Parkings extérieurs :9
- Nombre de bureaux :3
- Peinture
- Placoplâtre
- Ponts roulants :en option
- Portail sur horloge
- Porte sectionnelle motorisée :2 de 4 x 5 mH
- Portes plain-pied :2
- Puissance électrique (KVA) :240
- Réseau air comprimé
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Site clos
- Skydome
- Terrain bitumé
- Type de charpente :métallique
- Ventilation simple flux
- Vestiaires
Localisation
Adresse sur demande |
38980 | Viriville |
Isère
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Aéroport ST GOIRS à 10 Kms
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : Isère Centre
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
A-S CONSULTANTS
Créateur de Possibilités & de Croissance en immobilier Professionnel18, Avenue de Chambéry - 73190 Challes-Les-Eaux - France
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A-S CONSULTANTS est l'expert de l'immobilier d'entreprise en Ardèche, Savoie et dans l'ensemble de la région Rhône-Alpes. Nous sommes spécialisés dans la vente, la location et la gestion de biens immobiliers destinés aux professionnels tels que des locaux d'activités, bureaux et terrains. Nous mettons à votre disposition notre expertise pour répondre à vos besoins spécifiques et vous proposer des solutions adaptées à votre projet immobilier.
Notre cabinet d'affaires vous offre une large gamme de services pour votre immobilier d'entreprise : achat ou location de bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, recherche foncière, estimation de bâtiments et de valeur locative, gestion locative ainsi que locations immobilières.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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