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A LOUER FOS SUR MER ZI LA VALDUC LOCAL D 'ACTIVITE MIXTE DE 300M2
SURFACE
27 600 €/an | 2 300 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Local d'activité mixte 300 m² Fos-sur-Mer A LOUERSitué au cur de la zone dynamique de Fos-sur-Mer, ce local d'activité mixte offre un emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes routiers (A55, A7, RN568) et du port industriel, véritable carrefour logistique de la région..
Caractéristiques du bien :Surface totale : 300 m²Atelier de 200 m² avec une belle hauteur sous faitage de 5,50 m1 local d'environ 70m22 bureaux indépendants d'environ 9 m² chacun, idéals pour la gestion administrativeEspace social de 13 m² pour le confort du personnel avec cuisine et doucheSanitaire privéChape béton au sol robuste et facile d'entretienDouble rideaux métalliques pour sécuriser les accèsTerrain d'environ 600 m², entièrement clôturé avec portail automatiqueLes atouts :Local fonctionnel et polyvalent, adapté à de nombreuses activités (artisanales, industrielles, logistiques, tertiaires mixtes).Implantation idéale à Fos-sur-Mer, une ville en plein essor économique, au cur des enjeux logistiques et portuaires du sud de la France.Accessibilité optimale vers Marseille, Martigues, Istres et l'ensemble de la région PACA.Un bien rare sur le secteur, combinant surface, fonctionnalité et accessibilité.Pour toute visite, contactez : Baux Locaux Immobilier Cathy Sanchez Tél.
: 07 63 46 12 10 Mail : [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Taxe foncière: 3000 environ
Charges et taxes
Prestations
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Charge au sol :
- Convecteurs électriques
- Double vitrage
- Douche(s)
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Kitchenette
- Local social
- Murs agglo
- Nbre Parkings extérieurs :
- Peinture
- Rideaux métalliques
- Sanitaires privés
- Vestiaires
- Volets
Localisation
Qui sommes-nous ?
BAUX LOCAUX
Conseil en immobilier d'entreprise477 Avenue Jules Verne immeuble Le Saphir - 84700 Sorgues - France
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Créée en 2010 sous l’enseigne BERGÉ IMMOBILIER par PASCAL SIINO, notre agence a été renommée BAUX LOCAUX afin d’être indépendante et lui donner un nouveau souffle de modernité et de dynamisme. BAUX LOCAUX est maintenant leader sur le marché de l’immobilier d’entreprise en Vaucluse en vente et location… Afin de mener à bien cette nouvelle aventure, PASCAL SIINO s’est associé à CHRISTELLE POTHIER , Collaboratrice au sein de l’agence depuis plusieurs années.
Nos agences…
Implantées à Avignon Nord au Saphir et à Salon de Provence zone de la Gandonne , nos agences sont situées au cœur des territoires. L’agence de Salon de Provence est dirigée par FRÉDERIC MELA en charge du secteur depuis 2014 qui a une parfaite connaissance du tissu local économique.
Notre métier…
Nous sommes spécialisés en immobilier d'entreprise et de commerce notamment, location-vente de bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, entrepôts, plateformes logistiques, terrains. Nous ciblons les professionnels et porteurs de projet ou investisseurs sur un secteur relativement vaste puisque nous couvrons les départements du Vaucluse, une partie du Gard, Sud Drôme et les Bouches du Rhône.
Notre équipe…
Notre agence est composée d’une équipe de 6 Chargés d’Affaires, tous professionnels de l’immobilier d’entreprise. Nous sommes régulièrement en contact avec des enseignes nationales, des Aménageurs ou Promoteurs pour lesquels nous recherchons des locaux ou terrains professionnels. De ce fait, nous pouvons répondre à toute demande d'entreprises nationales.
Nos missions…
Notre mission est de proposer en location ou à la vente, des bureaux, locaux commerciaux, commerces, entrepôts, terrains, adaptés aux attentes des porteurs de projets. Mais nous restons avant tout des acteurs majeurs de proximité au service des chefs d'entreprises et des commerçants. Le plus important pour nous, est de bien comprendre les besoins du client. BAUX LOCAUX est membre de la FNAIM et du réseau REXIME.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
