LOCATION - REF : 8010PC

Adresse sur demande | 64600 | Anglet | Pyrénées-Atlantiques | France

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Photos

360 m²
SURFACE

116 €/m²/an
42 000 €/an | 3 500 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Sur la commune d'Anglet, proche des grands axes routiers, CBRE IPC vous propose à la location un local d'activités en très bon état de 360 m² dont 160 m² de mezzanine avec bureaux, kitchenette, espace détente..
Ce local est transformé en laboratoire de cuisine avec trois chambres froides positives et une chambre froide négative (possibilité de tout enlever)..
Il y a également dans le local deux WC ainsi qu'une douche.
Il dispose de la climatisation réversible dans les bureaux et de six places de parking privatives en extérieur..
Chiffres clés : Loyer : 3 500 € HTHC/moisProvisions pour charges : 100 € HT/moisTaxe foncière à la charge du preneurHonoraires CBRE IPC en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.
Réf : 8010PC.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 07/10/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA141292

Référence Professionnel : 64.3403

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 360 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 5.40 m m

Nombre de bureaux : 2

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 116 €/m²/an, soit 42 000 €/an, soit 3 500 €/mois.

Informations complémentaires :
Taxe foncière à la charge du Preneur

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 550 € soit 4 €/m²

Prestations

Prestations :

Climatisation

Informations complémentaires sur les prestations :

Chauffage réversible
Climatisation
EDF 380
Fibre optique
Frigo négatif
Frigo positif
Installation électrique existante
Kitchenette
Mezzanine

Localisation

Adresse sur demande | 64600 | Anglet | Pyrénées-Atlantiques | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

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Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

CBRE IPC

Notre métier : accompagner les entreprises dans leur recherche de locaux et valoriser leur patrimoine immobilier.

17 Allées Paulmy - 64100 Bayonne - France
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Implantée sur la Côte basque depuis 1994, l’agence CBRE IPC est le leader en matière de transactions de locaux professionnels et commerciaux. Nous sommes spécialisés dans le conseil en immobilier d'entreprise, offrant des services sur mesure pour répondre à vos besoins spécifiques. Notre équipe de 14 collaborateurs expérimentés accompagne les entreprises dans toutes les étapes de leur stratégie immobilière : vente, location, cession de bail et vente de fonds de commerce. Chaque mission est confiée à un consultant spécialisé pour garantir des solutions adaptées.

Après avoir intégré le groupe international CBRE en 2018, notre agence a élargi son champ d'action en 2019 pour couvrir les Landes et le Béarn. En 2021, l'agence IE+ immobilier nous a rejoints, renforçant notre équipe et augmentant notre efficacité. Nous accompagnons les entreprises dans la recherche de locaux répondant parfaitement à leurs besoins et les conseillons sur la valorisation de leur patrimoine immobilier professionnel.

Nous offrons des services complets de conseil en valorisation immobilière, transactions immobilières (achat, vente, location), gestion de projets et assistance au montage d'opérations complexes, ainsi que de gestion locative. Nos domaines d'intervention incluent les bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces, hôtels et restaurants.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.