Local professionnel 291 m² Ifs

Adresse sur demande | 14123 | Cormelles-le-Royal | Calvados | France

Coppten

A louer Entrepôts / Activités

France

Normandie

Calvados

Cormelles-le-Royal

Local professionnel 291 m² Ifs

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Photos

291 m²
SURFACE

82 €/m²/an
24 072 €/an | 2 006 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente à la location un local professionnel de 291 m².

Situé en plein cœur de l'agglomération caennaise, dans une zone d'activités, local entièrement modulable avec 12 places de stationnements.
176 M² au sol, 115 m² de mezzanine déjà aménagée en bureaux.
Porte sectionnelle 4.00X4.50m.
Hauteur libre de 6.50 mètres.

• Accès direct A88 Direction Alençon
• Accès direct A84 Direction Rennes
• Accès A13 Direction Paris

TH2 Conseil et Transaction : 06.69.40.16.93
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.

Honoraires de 3 610 € HT à la charge du locataire.
Provision sur charges 127,25 € HT/mois, régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 6 018 €.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence Coppten : AA141358

Référence Professionnel : LP351-TH2

Surface

Surface totale : 291 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 82 €/m²/an, soit 24 072 €/an, soit 2 006 €/mois.

Localisation

Adresse sur demande | 14123 | Cormelles-le-Royal | Calvados | France

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Qui sommes-nous ?

TH2 CONSEIL ET TRANSACTION

Nous facilitons vos projets d’acquisition, de cession ou de location.

19, quai de Juillet - 14000 Caen - France
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TH2 Conseil & Transaction (TH2 CT) est un cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise et en transaction. Notre mission : accompagner propriétaires, investisseurs, commerçants et foncières dans leurs projets d’achat, de vente, de location ou d’investissement immobilier.

Grâce à notre connaissance du marché local et de territoires en plein essor, nous sélectionnons des opportunités adaptées à vos besoins : commerces, bureaux, fonciers et locaux professionnels. Nous travaillons en proximité avec nos clients et un large réseau d’acteurs économiques pour sécuriser chaque projet.

Transparence, flexibilité et expertise guident notre action. Avec TH2 CT, vous bénéficiez d’un accompagnement sur-mesure et de solutions immobilières conçues pour assurer la réussite de vos ambitions.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.