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Au calme - très bon état - accès rapide grands axes.
Adresse sur demande |
14540 | Bourguébus |
Calvados
| France
1 / 3
260 m²
SURFACE
SURFACE
92 €/m²/an
24 000 €/an | 2 000 €/mois
LOYER
24 000 €/an | 2 000 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Dans un ensemble plus vaste en copropriété, un local d'activités d'environ 260 m², comprenant :- un atelier-dépôt de 180 m², accessible par une porte sectionnelle et une porte de service.- une partie bureaux et locaux sociaux de 80 m² : un open-space , 2 grands bureaux ou salles de réunion, et un sanitaire..
* Carrelage au sol, volets roulants électriques.* Compteur d'eau et d'électricité individuels..
5 places de parking privatives en extérieur..
Loyer annuel : 24 000 € HT/HC.Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 08/10/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA141397
Référence Professionnel : 14.040230
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : béton
Charge du sol : 5T
Panneau sur le produit
Charge du sol : 5T
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 260
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
5,6 m m
m
Nombre de bureaux : 5
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 92 €/m²/an, soit 24 000 €/an, soit 2 000 €/mois.
Informations complémentaires :
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
HONORAIRES: 25 % HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Taxe foncière 2024 à la charge du Preneur : 1.900 HT.
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
HONORAIRES: 25 % HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Taxe foncière 2024 à la charge du Preneur : 1.900 HT.
Charges et taxes
Taxe foncière : 1 900
€
soit
7 €/m²
Localisation
Adresse sur demande |
14540 | Bourguébus |
Calvados
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Référence cadastrale : AD 55
Quartier : CALVADOS
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE CAEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Caen11, rue Alfred Kastler - 14000 CAEN - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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