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LOCATION LOCAL COMMERCIAL 200 M² - 03200 VICHY
Adresse sur demande |
03200 | Vichy |
Allier
| France
1 / 10
350 m²
SURFACE
SURFACE
68 €/m²/an
24 000 €/an | 2 000 €/mois
LOYER
24 000 €/an | 2 000 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose ce bien rare d'une surface d'environ 200 m² en rez-de-chaussée, accompagné d'un sous-sol exploitable d'environ 150 m²..
Description du bien :Rez-de-chaussée de 200 m², actuellement aménagéSous-sol sain et exploitable de 150 m²Accès aisé et configuration modulableUn lieu à imaginer selon vos besoins :Bureaux, commerce ou autre activité professionnelle
Ce lieu atypique offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et votre projet..
Atouts supplémentaires :Volume et luminositéEmplacement attractifPotentiel d'exploitation élevéDécouvrez ce bien et bien d'autres sur notre site web SRI.Créez vos alertes pour ne manquer aucune opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 08/10/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA141455
Référence Professionnel : 03.0262
Investissement
Construction
ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Nature du sol : dalle brut
Charge du sol : 1 500 kg/m²
Commerce avec logement
Panneau sur le produit
Nature du sol : dalle brut
Charge du sol : 1 500 kg/m²
Commerce avec logement
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 350
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
4.80 m m
m
Nombre de bureaux : 5
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 68 €/m²/an, soit 24 000 €/an, soit 2 000 €/mois.
Charges et taxes
Taxe foncière : 4 000
€
soit
11 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Cave
- Issue de secours
- Parking Extérieur
- Rez-de-chaussée
Localisation
Adresse sur demande |
03200 | Vichy |
Allier
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Lignes de bus
Gare SNCF
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : ALLIER
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Gare SNCF à proximité
Vlib à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
SRI
Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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SRI est une agence spécialisée et reconnue dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, offrant des bureaux, des entrepôts et des locaux commerciaux à l'achat ou à la location, ainsi qu'un service de gestion immobilière (property management). En tant que membre du réseau REXIME, nous intervenons pour le compte de sociétés d'envergure nationale et internationale, mais aussi pour les administrations, les PME et les TPE locales.
Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre disposition pour vous écouter et vous conseiller en tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche d'un bien professionnel, que vous souhaitiez le vendre ou le louer, SRI vous accompagne dans votre démarche.
Nous mettons à votre disposition notre expérience dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, ainsi que notre analyse et notre savoir-faire pour vous aider à optimiser vos choix d'investissements. Nous sommes conscients que le choix de votre emplacement peut jouer un rôle déterminant dans la réussite de votre entreprise ou de votre commerce. C'est pourquoi nous vous apportons des conseils objectifs et qualifiés, et nous vous accompagnons dans votre réflexion.
En tant que membre du réseau REXIME, SRI peut vous accompagner sur l'ensemble du territoire métropolitain.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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