A louer Locaux d'activité 1926m² Décines-Charpieu

Adresse sur demande | 69150 | Décines-Charpieu | Rhône | France

Coppten

A louer Entrepôts / Activités

France

Auvergne-Rhône-Alpes

Rhône

Décines-Charpieu

A louer Locaux d'activité 1926m² Décines-Charpieu

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Photos

1 926 m²
SURFACE

92 €/m²/an
178 000 €/an | 14 833 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Valoris Real Estate vous propose à la location des locaux d'activités idéalement situés à Décines très bien desservis par les axes routiers.Trois lots sont disponibles à la location :Lot 1 : 396 m² d'activité et 209 m² de bureaux.
Équipé d'un chauffage par aérothermes, d'une hauteur sous plafond de 6 m, d'une porte sectionnelle motorisée, de deux entrées piétonnes dans la partie bureaux et de quatre sanitaires privatifs.
Une mezzanine de 50 m² est également présente dans l'atelier pour du stockage.Lots 7 et 8 : 887 m² au total, dont 693 m² d'activité et 194 m² de bureaux.
Ces lots disposent de deux portes sectionnelles, d'une HSP de 6 m et du tarif jaune.Lot 10 : 434 m² au total, comprenant 322 m² d'activité et 112 m² de bureaux.Parking en foisonnement dans le parc.
À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 08/10/2025

Disponibilité : 1er décembre 2025

Référence Coppten : AA141458

Référence Professionnel : 69.003204

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1 926 m²

LOT 1 Activité : 396m² Bureaux : 209 m² LOT 7 et 8 Activité : 693 m² Bureaux : 194 m² LOT 10 Activité : 322 m² Bureaux : 112m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 92 €/m²/an, soit 178 000 €/an, soit 14 833 €/mois.

Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'actes à prévoir
Frais d'état des lieux à prévoir
Taxe foncière, TOEM et assurances à la charge du Preneur
Assurance PNO : 1,16/m²/an

Charges et taxes

Taxe foncière : 16 082 € soit 8 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 69150 | Décines-Charpieu | Rhône | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Ligne de bus Zi3 à 2 min, 16 et 79 à moins de 10 min Ligne tramway T3 à 20 min Rhone express à 5 min en voiture Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Grand Lyon Nord Est

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.