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A louer Entrepôt 395m² Cournon-d'Auvergne
Adresse sur demande |
63800 | Cournon-d'Auvergne |
Puy-de-Dôme
| France
1 / 10
395 m²
SURFACE
SURFACE
67 €/m²/an
26 670 €/an | 2 222 €/mois
LOYER
26 670 €/an | 2 222 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location cet entrepôt - local d'activité neuf idéalement situé aux portes de l'A75, à Cournon d'Auvergne..
CONFIGURATION : 294 m² : stockage (hauteur libre env.
7,5 m).32 m² : bureaux avec WC PMR et climatisation réversible.69 m² : mezzanine aménageable (stockage ou bureaux).Plusieurs places de stationnement communes.POSSIBLIBILLITE de location de la totalité du bâtiment pour une superficie globale de 3 000 m², comprenant :230 m² de bureaux.2 350 m² de stockage / atelier.490 m² de mezzanine aménageable.AVANTAGES :Dégrèvement de taxe foncière les 2 premières années.Bâtiment récent et fonctionnel.Accès rapide aux grands axes routiers (A75).Pour plus d'informations sur cette offre, contactez-nous dès aujourd'hui.Retrouvez une partie de nos biens sur notre site web et créez vos alertes personnalisées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 10/10/2025
Disponibilité : immédiate
Référence Coppten : AA141583
Référence Professionnel : 63.2527
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : dalle brut
Charge du sol : 1 500 kg/m²
Panneau sur le produit
Charge du sol : 1 500 kg/m²
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 395
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
4.80 m m
m
Nombre de bureaux : 2
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 67 €/m²/an, soit 26 670 €/an, soit 2 222 €/mois.
Informations complémentaires :
Charges locatives (Art.605) : 4 HT/m²/an compris assurance bailleur.
Prestations de gestion technique : 3% HT du loyer annuel HT.
Taxe foncière : 8.50 HT/m²/an (exonération partielle pendant 2 ans).
Frais de rédaction d'acte : De 900 HT à 1 000 HT à la charge du PRENEUR en fonction du loyer.
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires en sus du prix du loyer.
Charges locatives (Art.605) : 4 HT/m²/an compris assurance bailleur.
Prestations de gestion technique : 3% HT du loyer annuel HT.
Taxe foncière : 8.50 HT/m²/an (exonération partielle pendant 2 ans).
Frais de rédaction d'acte : De 900 HT à 1 000 HT à la charge du PRENEUR en fonction du loyer.
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires en sus du prix du loyer.
Charges et taxes
Taxe foncière : 3 358
€
soit
8 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès gros porteur
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Climatisation réversible
- EDF 380
- Issue de secours
- Mezzanine
- Parking Extérieur
- Peinture
- Porte sectionnelle motorisée
- Sanitaires privés
Localisation
Adresse sur demande |
63800 | Cournon-d'Auvergne |
Puy-de-Dôme
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Lignes de bus,
Gare SNCF de Cournon d'Auvergne.
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : PUY DE DOME
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Gare SNCF à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
SRI
Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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SRI est une agence spécialisée et reconnue dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, offrant des bureaux, des entrepôts et des locaux commerciaux à l'achat ou à la location, ainsi qu'un service de gestion immobilière (property management). En tant que membre du réseau REXIME, nous intervenons pour le compte de sociétés d'envergure nationale et internationale, mais aussi pour les administrations, les PME et les TPE locales.
Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre disposition pour vous écouter et vous conseiller en tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche d'un bien professionnel, que vous souhaitiez le vendre ou le louer, SRI vous accompagne dans votre démarche.
Nous mettons à votre disposition notre expérience dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, ainsi que notre analyse et notre savoir-faire pour vous aider à optimiser vos choix d'investissements. Nous sommes conscients que le choix de votre emplacement peut jouer un rôle déterminant dans la réussite de votre entreprise ou de votre commerce. C'est pourquoi nous vous apportons des conseils objectifs et qualifiés, et nous vous accompagnons dans votre réflexion.
En tant que membre du réseau REXIME, SRI peut vous accompagner sur l'ensemble du territoire métropolitain.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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