A louer Bureaux 307m² Aix-en-Provence

Adresse sur demande | 13290 | Aix-en-Provence | Bouches-du-Rhône | France

Coppten

A louer Bureaux

France

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Bouches-du-Rhône

Aix-en-Provence

A louer Bureaux 307m² Aix-en-Provence

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Photos

307 m²
SURFACE

155 €/m²/an
47 585 €/an | 3 965 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location une surface de bureaux de 307 m² au coeur du parc de Pichaury, secteur tertaire prisé, au sein d'un environnement sécurisé, calme et verdoyant..
Ces bureaux disposent d'une desserte et d'un emplacement idéal, à 3 mn de la D9, 10 mn de l'A7, 8mn de la gare TGV et 15 mn de l'aéroport Marseille Provence..
Dans un environnement "pinède" ou toutes les commodités sont situées à quelques minutes (restaurants, boulangerie, salle de sport, crèches...), vos collaborateurs disposeront de toutes les conditions pour un cadre de travail agréable et optimal..
L'état du lot est excellent, la fibre est tirée dans le bâtiment, le ratio de parkings est très bon, des tables en extérieur pour le déjeuner sont à disposition des salariés et le plateau offre des ouvertures sur 3 façades.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 10/10/2025

Disponibilité : 01 novembre 2025

Référence Coppten : AA141588

Référence Professionnel : 13.000195

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 307 m²

R+1 : 307 m² 14 places de parking Nombre de bureaux : 10

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 155 €/m²/an, soit 47 585 €/an, soit 3 965 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail
Honoraires payables à la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 4 605 € soit 15 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 13290 | Aix-en-Provence | Bouches-du-Rhône | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Gare TGV Aix en Provence à 8mn Aéroport Marseille à 15mn Bus : arrêt Les Grottes à 3 mn à pieds (15, 101, 161...) Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Pole d'activités d'Aix en Provence

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Gare TGV à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.